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1922 S Highway 40
Heber City, UT 84032
Building 6 (Units 34-35) · Local d'activités Propriété À vendre
·
10 000 pi²
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 412 parking stalls allowing for each unit to have up to 10 parking stalls
- Just 30 min from Park City ski resorts and 15 min from Sundance Resort and three major reservoirs
- 9 Acres with common area space outside of the buildings
- True pull-through access with two oversized doors
- 18.5ft floor-to-ceiling on main level and 10ft floor-to-ceiling on levels two and three
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Mountain View Commons, situé à l'intersection stratégique de l'autoroute 40 et de Airport Road à Heber City, Utah, est un développement polyvalent de premier plan offrant des options de flexibilité créative aux acheteurs. Zoné pour un usage résidentiel, commercial et entrepôt, cette propriété polyvalente est conçue pour intégrer vie, travail et loisirs sous un même toit. La livraison en coque chaude comprend des installations électriques et de plomberie préinstallées, une isolation des murs latéraux et du plafond, ainsi que des étages deuxième et troisième déjà encadrés—prêts à être personnalisés pour répondre aux besoins résidentiels, commerciaux, de bureau ou d'entrepôt. Le site offre un stationnement abondant, avec plus de 400 places supplémentaires garantissant commodité pour les locataires et les visiteurs. Situé à seulement 30 minutes des stations de ski de Park City, à 15 minutes de trois réservoirs et du Sundance Resort, et à quelques minutes d'innombrables activités de plein air, ce développement est idéalement positionné pour attirer une clientèle diversifiée. Avec un accès rapide à Provo et Park City, l'emplacement ouvre la porte à un vaste bassin de locataires et d'utilisateurs potentiels.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10 000 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Local d'activités | Superficie de plancher typique | 3 333 pi² |
| Sous-type de propriété | Showroom | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille totale du bâtiment | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 3 333 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 0,08 AC |
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 34
| Taille de l’unité | 5 000 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 5 000 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
5,000 square foot office / retail condo.
NOTES SUR LA VENTE
Mountain View Commons, located at the prominent intersection of Highway 40 and Airport Road in Heber City, Utah, is a premier mixed-use development offering creative flexibility options for buyers. Zoned for residential, commercial, and warehouse use, this versatile property is designed to integrate life, work, and play under one roof. The warm shell delivery includes roughed-in electrical and plumbing, sidewall and ceiling insulation, and framed second and third floors—ready for customization to suit residential, retail, office, or warehouse needs. The site offers ample parking, with 400+ surplus stalls ensuring convenience for tenants and visitors alike. Located within 30 minutes of Park City ski areas, 15 minutes from three reservoirs and Sundance Resort, and just minutes from endless outdoor recreation, this development is perfectly positioned to attract a diverse range of users. With quick access to Provo and Park City, the location opens doors to a large pool of potential tenants and users.
Unité 35
| Taille de l’unité | 5 000 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 5 000 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
5,000 square foot office / retail condo.
NOTES SUR LA VENTE
Mountain View Commons, located at the prominent intersection of Highway 40 and Airport Road in Heber City, Utah, is a premier mixed-use development offering creative flexibility options for buyers. Zoned for residential, commercial, and warehouse use, this versatile property is designed to integrate life, work, and play under one roof. The warm shell delivery includes roughed-in electrical and plumbing, sidewall and ceiling insulation, and framed second and third floors—ready for customization to suit residential, retail, office, or warehouse needs. The site offers ample parking, with 400+ surplus stalls ensuring convenience for tenants and visitors alike. Located within 30 minutes of Park City ski areas, 15 minutes from three reservoirs and Sundance Resort, and just minutes from endless outdoor recreation, this development is perfectly positioned to attract a diverse range of users. With quick access to Provo and Park City, the location opens doors to a large pool of potential tenants and users.
