Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
19228-19236 Colima Rd 5 760 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Rowland Heights, CA 91748 2 490 538 $ CAD (432,39 $ CAD/pi²) 5,74% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- High Traffic visibility
- In place operating Income
- Established Tenant Base
Résumé de l'annonce
A high-visibility, multi-tenant retail investment opportunity in Rowland Heights, CA. The 5,760 SF masonry building sits on a 0.40-acre lot with 103 feet of street frontage along Colima Road, offering excellent exposure. The property comprises five separately metered units currently occupied by a mix of established tenants including State Farm Insurance, Soo Hairline, Pasadena Art School, and Hammer Glass. With a gross operating income of $130,404 and a net operating income of $103,596, the property is offered at $1,801,670 — reflecting a 5.74% cap rate.
Please contact agent to schedule a tour - do not disturb tenants.
Please contact agent to schedule a tour - do not disturb tenants.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
180 264 $
|
33,33 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
180 264 $
|
33,33 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
37 058 $
|
6,85 $
|
| Revenu net d’exploitation |
143 206 $
|
26,48 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 180 264 $ |
| Annuel par pi² | 33,33 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 180 264 $ |
| Annuel par pi² | 33,33 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 058 $ |
| Annuel par pi² | 6,85 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 143 206 $ |
| Annuel par pi² | 26,48 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 760 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
2 490 538 $ CAD
Prix par pi²
432,39 $ CAD
Taux de capitalisation
5,74%
Revenu net d’exploitation
143 073 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
LCC1-R320U
Stationnement
17 places (2,95 places par 1 000 pi² loué)
Façade
103’ sur Colima Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Cali Toner Printer & Copier
- Services
- -
- -
- -
- Leaders Academy
- Services éducatifs
- -
- -
- -
- Lili Yu Insurance Agency Inc
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- Magic Dragon Art Gallery
- Détaillant
- -
- -
- -
-
- Finance et assurances
- -
- -
- -
State Farm began in 1922 when George J. Mecherle created auto insurance for farmers in Illinois. The company expanded into homeowners and life insurance while maintaining its mutual ownership structure. Today State Farm offers various insurance products and financial services like banking and investments. They've become a significant presence in the US insurance market through their large network of agents.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Cali Toner Printer & Copier | Services | - | - | - | ||
| Leaders Academy | Services éducatifs | - | - | - | ||
| Lili Yu Insurance Agency Inc | Finance et assurances | - | - | - | ||
| Magic Dragon Art Gallery | Détaillant | - | - | - | ||
|
|
Finance et assurances | - | - | - |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8276-006-047 | Évaluation des bâtiments | 395 011 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 149 671 $ CAD | Évaluation totale | 544 681 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8276-006-047
Évaluation du terrain
149 671 $ CAD
Évaluation des bâtiments
395 011 $ CAD
Évaluation totale
544 681 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Maktub Properties
19228-19236 Colima Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.