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Hillside Crossing Mall 19232 Evans St NW 532–6 850 pi² d'espace disponible • Elk River, MN 55330
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux professionnel dans un cadre magnifique avec vue sur petit lac
- Grand corridor de vente au détail comprenant : Sammy's Pizza, Cub Foods, Planet Fitness, Huntington Bank, Wells Fargo, Menards et Coborn's
- Emplacement pratique du métro nord-ouest près de l'autoroute 169 et de la 193e Avenue Nord-Ouest à Elk River
- Private, building parking lot
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 114 | 532 pi² | Négociable | 15,36 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 8 169 $ CAD/an 680,74 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Niveau inférieur, ste 116 | 2 015 pi² | Négociable | 18,15 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 36 566 $ CAD/an 3 047 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 19242 | 1 245 pi² | Négociable | 26,52 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 33 020 $ CAD/an 2 752 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 19264 | 1 386 pi² | Négociable | 26,52 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 36 760 $ CAD/an 3 063 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 203 | 1 672 pi² | Négociable | 18,15 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 30 342 $ CAD/an 2 528 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
19230 Evans St NW - Niveau inférieur - ste 114
One private office and one private conference room with storage closet Lower level, no windows
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
19230 Evans St NW - Niveau inférieur - ste 116
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
19242-19268 Evans St NW - 1er étage - ste 19242
25,000 SF shopping mall (strip center) located in Elk River, MN Convenient northwest metro location off Highway 169 and 193rd Avenue NW Inline space available now (former DH Custom Rods & Tackle) Suite 19242 - 1,245 RSF Lease Rate: $17.00 - $19.00 PSF Net Several tenant signage options available Great traffic count and dedicated surface parking lot Great retail co-tenants including: Sammy’s Pizza, Dawn of Discovery daycare, Bela Salon and Allstate Insurance
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
19242-19268 Evans St NW - 1er étage - ste 19264
25,000 SF shopping mall (strip center) located in Elk River, MN Convenient northwest metro location off Highway 169 and 193rd Avenue NW Inline space available now Suite 19242 - 1,245 RSF Suite 19264 - 1,386 RSF Lease Rate: $17.00 - $19.00 PSF Net Several tenant signage options available Great traffic count and dedicated surface parking lot Great retail co-tenants including: Sammy’s Pizza, Dawn of Discovery daycare, Bela Salon and Allstate Insurance
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
19230 Evans St NW - 1er étage - ste 203
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 850 pi² | Façade | 702’ le Evans St NW |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 25 581 pi² |
| Stationnement | 270 places | Superficie totale du terrain | 6,72 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1996 |
| Superficie totale disponible | 6 850 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 270 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 702’ le Evans St NW |
| Superficie commerciale brute | 25 581 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,72 AC |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La signalisation et la visibilité sur l'autoroute 169 reçoivent 39 100 véhicules par jour (MNDOT, 2019). Il y a 59 stalles marquées en surface. Immeuble de bureaux professionnel dans un cadre magnifique surplombant un petit lac Emplacement pratique du métro nord-ouest près de l'autoroute 169 et de la 193rd Avenue NW à Elk River 11,00$ - 13,00 FPS Taux net de location 10,33$ /PFP Est. Charges de fonctionnement (2025) Stationnement réservé en surface avec 59 stalles Nombre de trafic élevé (39 000 VPM) et visibilité élevée Excellent corridor de vente au détail avec : Sammi's Pizza, Cub Foods, Planet Fitness, Huntington Bank, Wells Fargo, Menards et Cobonn's
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hillside Crossing Mall | 19232 Evans St NW
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