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Faits saillants de l'investissement

  • Walking traffic/Visibility
  • Commercial/Residential income potential
  • High ceilings, tons of uses

Résumé de l'annonce

1926 Fleet St - 667 SQFT first floor w/ 937 SQFT residential unit on second/third floor. First floor commercial space; professional office w/ lobby, workroom, storage room & half bathroom. Currently used as a professional office. Excellent space for attorney, insurance company, real estate broker, salon, wellness studio, pet grooming, artists/gallery, or retail. Second/third floor residential space; full kitchen w/ updated appliances and granite counters, living area, two bedrooms, two full bathrooms, and private washer/dryer. Great condition on the inside. Great visibility and foot traffic w/ ample public parking available. Private entrance to residential space above commercial first floor. | 1924 Fleet St - 1,796 SQFT first floor w/ 594 SQFT residential unit on second/third floor. First floor commercial space; lobby area, expansive studio space, full bathroom, and private office. Previously used as a boxing gym and as a tattoo parlor. Perfect space for group fitness/personal training studio, artists/gallery, professional offices, pet grooming/boutique, spa/wellness studio, or retail. Second/third floor residential space; full kitchen w/ updated appliances and granite counters, living area, one bedroom, full bathroom, and private washer/dryer. Recently painted and improved exterior and interior. Great visibility and foot traffic w/ ample public parking available. Private entrance to residential space above commercial first floor | 1924 Fleet St is being sold with 1926 Fleet St - These buildings share a utility closet although they have separate mechanical systems and meters. Seller will not consider offers on an individual property at this time.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Emphytéote
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 920 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
1 108 104 $ CAD
Prix par pi²
225,22 $ CAD
Pourcentage loué
19%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,04
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
C-1
Façade
34’ sur Fleet St

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Puits de lumière
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Bons transports en commun
70/100
Très accessible en vélo
80/100

Principaux détaillants à proximité

F45 Training, Inc.
Fat Tuesday
Starbucks
Bank of America
Truist Bank
Outback Steakhouse
The Original Pancake House
CrossFit
[solidcore]
Whole Foods Market

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1782-014
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
359 725 $ CAD
  • ID d’inscription: 41907957

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1924-1926 Fleet St, Baltimore, MD 21231

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