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1924 Cornhusker Dr
South Sioux City, NE 68776
Mammoth Car Wash · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail à long terme à triple net absolu (NNN)
- Garantie solide de l'entreprise
- Augmentation annuelle attrayante des loyers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bang Realty a le plaisir de vous présenter la liste exclusive d'un lave-auto Mammoth situé au 1924 Cornhusker Drive, South Sioux City, NE 68776. Le site comprend environ 9 124 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,1 acre. Ce lave-auto Mammoth est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 14,94 ans, qui a débuté le 24 juillet 2024. Le loyer annuel actuel est de 225 000$ et des augmentations prévues de 1,50 % par année.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
3 805 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2006
Prix
4 491 229 $ CAD
Prix par pi²
1 180,35 $ CAD
Taux de capitalisation
6,90%
Revenu net d’exploitation
309 895 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
03 - Commerciale
Façade
211’ sur Cornhusker Drive
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 220171246 | Évaluation des bâtiments | 1 715 086 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 315 635 $ CAD | Évaluation totale | 2 030 721 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
220171246
Évaluation du terrain
315 635 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 715 086 $ CAD
Évaluation totale
2 030 721 $ CAD
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