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Fullbrook Shopping Center 1924 Dauphin Island Pky 2 400–10 170 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mobile, AL 36605
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime traffic
- Located in a growing area near the Mobile International Airport downtown.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste G1 | 4 087 pi² | 9’ - 15’ | 1-3 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 68 462 $ CAD/an 5 705 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste H | 2 400 pi² | 9’ - 12’ | 1-3 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 40 202 $ CAD/an 3 350 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste J2 | 3 683 pi² | 10’ - 12’ | 1-3 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 61 694 $ CAD/an 5 141 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1924 Dauphin Island Pky - 1er étage - ste G1
"Gateway to Dauphin Island" makes this an exceptional lease opportunity in a high-traffic location! City leaders describe the number of big-ticket projects as an “unprecedented” construction boom in Mobile, totaling nearly $9.4 billion! We are in the Golden Age of Mobile! Unlock endless business potential on the bustling Dauphin Island Parkway, conveniently located just south Interstate 10 in Mobile, AL. This center enjoys excellent visibility and is 1.6 miles (6 minutes) from the Mobile Regional Airport which is undergoing a $414 million construction master plan that will transition all commercial air service from Mobile Regional Airport to Mobile International Airport by 2025, making Mobile the go-to airport on the Gulf Coast. In addition, Airbus Final Assembly Line and numerous warehouses and commercial/industrial businesses are 3.1 miles (8 minutes) away. making this a prime location for attracting customers/clients! Ideal for a variety of uses, including airport-related services, medical and professional offices, financial services, fitness centers, yoga studios, daycare facilities, car rentals, restaurants, fast food, liquor stores, convenience stores, donut shops, and more! The site offers a 2.61-acre retail pad available for lease, with options for ground leasing as-is or for development. The center includes 61,640 square feet of space, currently occupied by Checkers, Regions Bank, Accordia Health, Mobile Public Library, Metro Treatment of Alabama, Unique Touch Hair Bar, Robinson/Candied Kreations, Port City Cleaners, and Dynamic Pain and Wellness. Don’t miss out on this opportunity in a thriving community! Available Suites: Suite 1924-G1: 4,087 sq ft Suite 1924-H: 2,400 sq ft Suite 1924-J2: 3,683 sq ft Suite 1924-K: 19,000 sq ft * Owner is open to discussing concessions. * Renovation plans for the shopping center are in the works. * Daily Traffic Count (DTC): 27,405
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 9’ - 15’
1924 Dauphin Island Pky - 1er étage - ste H
Prime Lease Opportunity! 2,400SF to 4,087SF, High Traffic, DIP "Gateway to Dauphin Island" makes this an exceptional lease opportunity in a high-traffic location! City leaders describe the number of big-ticket projects as an “unprecedented” construction boom in Mobile, totaling nearly $9.4 billion! We are in the Golden Age of Mobile! Unlock endless business potential on the bustling Dauphin Island Parkway, conveniently located just south Interstate 10 in Mobile, AL. This center enjoys excellent visibility and is 1.6 miles (6 minutes) from the Mobile Regional Airport which is undergoing a $414 million construction master plan that will transition all commercial air service from Mobile Regional Airport to Mobile International Airport by 2025, making Mobile the go-to airport on the Gulf Coast. In addition, Airbus Final Assembly Line and numerous warehouses and commercial/industrial businesses are 3.1 miles (8 minutes) away. making this a prime location for attracting customers/clients! Ideal for a variety of uses, including airport-related services, medical and professional offices, financial services, fitness centers, yoga studios, daycare facilities, car rentals, restaurants, fast food, liquor stores, convenience stores, donut shops, and more! The site offers a 2.61-acre retail pad available for lease, with options for ground leasing as-is or for development. The center includes 61,640 square feet of space, currently occupied by Checkers, Regions Bank, Accordia Health, Mobile Public Library, Metro Treatment of Alabama, Unique Touch Hair Bar, Robinson/Candied Kreations, Port City Cleaners, and Dynamic Pain and Wellness. Don’t miss out on this opportunity in a thriving community! Available Suites: Suite 1924-G1: 4,087 sq ft Suite 1924-H: 2,400 sq ft Suite 1924-J2: 3,683 sq ft * Owner is open to discussing concessions. * Renovation plans for the shopping center are in the works. * Daily Traffic Count (DTC): 27,405
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 9’ - 12’
1924 Dauphin Island Pky - 1er étage - ste J2
Prime Lease Opportunity! 2,400SF to 4,087SF, High Traffic, DIP "Gateway to Dauphin Island" makes this an exceptional lease opportunity in a high-traffic location! City leaders describe the number of big-ticket projects as an “unprecedented” construction boom in Mobile, totaling nearly $9.4 billion! We are in the Golden Age of Mobile! Unlock endless business potential on the bustling Dauphin Island Parkway, conveniently located just south Interstate 10 in Mobile, AL. This center enjoys excellent visibility and is 1.6 miles (6 minutes) from the Mobile Regional Airport which is undergoing a $414 million construction master plan that will transition all commercial air service from Mobile Regional Airport to Mobile International Airport by 2025, making Mobile the go-to airport on the Gulf Coast. In addition, Airbus Final Assembly Line and numerous warehouses and commercial/industrial businesses are 3.1 miles (8 minutes) away. making this a prime location for attracting customers/clients! Ideal for a variety of uses, including airport-related services, medical and professional offices, financial services, fitness centers, yoga studios, daycare facilities, car rentals, restaurants, fast food, liquor stores, convenience stores, donut shops, and more! The site offers a 2.61-acre retail pad available for lease, with options for ground leasing as-is or for development. The center includes 61,640 square feet of space, currently occupied by Checkers, Regions Bank, Accordia Health, Mobile Public Library, Metro Treatment of Alabama, Unique Touch Hair Bar, Robinson/Candied Kreations, Port City Cleaners, and Dynamic Pain and Wellness. Don’t miss out on this opportunity in a thriving community! Available Suites: Suite 1924-G1: 4,087 sq ft Suite 1924-H: 2,400 sq ft Suite 1924-J2: 3,683 sq ft * Owner is open to discussing concessions. * Renovation plans for the shopping center are in the works. * Daily Traffic Count (DTC): 27,405
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’ - 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**"Porte d'entrée vers Dauphin Island" : une opportunité de location exceptionnelle dans un emplacement à fort achalandage !** Les dirigeants de la ville qualifient le nombre de projets majeurs d’un boom de construction « sans précédent » à Mobile, totalisant près de 9,4 milliards de dollars ! Nous vivons l’âge d’or de Mobile ! Débloquez un potentiel commercial infini sur le dynamique Dauphin Island Parkway, idéalement situé juste au sud de l’Interstate 10 à Mobile, AL. Ce centre bénéficie d’une excellente visibilité et se trouve à seulement 1,6 mile (6 minutes) de l’aéroport régional de Mobile, qui fait l’objet d’un plan directeur de construction de 414 millions de dollars. Ce projet prévoit le transfert de tous les services aériens commerciaux de l’aéroport régional de Mobile à l’aéroport international de Mobile d’ici 2025, faisant de Mobile l’aéroport de référence sur la côte du Golfe. De plus, la chaîne d’assemblage final d’Airbus ainsi que de nombreux entrepôts et entreprises commerciales/industrielles se trouvent à 3,1 miles (8 minutes), ce qui en fait un emplacement de choix pour attirer des clients ! Idéal pour une variété d’usages, y compris les services liés à l’aéroport, les bureaux médicaux et professionnels, les services financiers, les centres de conditionnement physique, les studios de yoga, les garderies, les agences de location de voitures, les restaurants, les chaînes de restauration rapide, les magasins d’alcool, les dépanneurs, les boutiques de beignets, et bien plus encore ! Le site propose un terrain commercial de 2,61 acres disponible à la location, avec des options de location brute ou de développement. Le centre comprend 61 640 pieds carrés d’espace, actuellement occupé par Checkers, Regions Bank, Accordia Health, la bibliothèque publique de Mobile, Metro Treatment of Alabama, Unique Touch Hair Bar, Robinson/Candied Kreations, Port City Cleaners et Dynamic Pain and Wellness. Ne manquez pas cette opportunité dans une communauté en plein essor ! **Espaces disponibles :** - **Suite 1924-G1 :** 4 087 pi² - **Suite 1924-H :** 2 400 pi² - **Suite 1924-J2 :** 3 683 pi² - **Suite 1924-K :** 19 000 pi² * Le propriétaire est ouvert à discuter des concessions. * Des plans de rénovation pour le centre commercial sont en cours. * **Flux de circulation quotidien (DTC) :** 27 405 véhicules.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Fullbrook Shopping Center | 1924 Dauphin Island Pky
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