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Parker Keystone 19240 E Lincoln Ave 884 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Parker, CO 80138
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FAITS SAILLANTS
- Croissance résidentielle substantielle en cours dans la zone commerciale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste PK2-130 | 884 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste PK2-130
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Le centre de vente au détail le plus visible de Parker
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 795
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dunkin' | Beignerie | 11 795 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 884 pi² | Superficie totale du terrain | 1,28 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Superficie totale disponible | 884 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,28 AC |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Le centre de vente au détail le plus visible de Parker • Situé au coin dur du chemin Parker de SWC (73 849 VPD) et de l'avenue Lincoln (30 980 VPD) • Mouvement complet sur l'avenue Lincoln, à droite sur le chemin Parker • Croissance résidentielle substantielle en cours dans la zone commerciale avec plus de 5 000 unités pi2 au sud de Parker et Hess • Le comté de Douglas est le sixième comté le plus riche du pays
- Ligne d'autobus
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Parker Keystone | 19240 E Lincoln Ave
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