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1925 7th Ave 2 808 pi² Commerce de détail Immeuble Marion, IA 52302 1 787 598 $ CAD (636,61 $ CAD/pi²) 6,04% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy daytime and nighttime traffic
- Single-tenant building with & drive-thru
- Strong demographical location with over 250,000 residents in the MSA
- Building renovated in 2022
- Fronting primary connector between Marion and Cedar Rapids with over 15,000 VPD
- Lease guaranteed for the next appx 10 years by a 340-unit operator
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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| Revenu net d’exploitation |
107 941 $
|
38,44 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 107 941 $ |
| Annuel par pi² | 38,44 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Ce bâtiment, anciennement un KFC, récemment rénové, est soutenu par l'un des plus grands franchisés de restaurants à service rapide en Amérique du Nord pour la durée restante de près de dix ans. La structure de bail net absolu de cette transaction en fait une véritable opportunité de "revenus passifs" jusqu'à la fin de 2034, ou vous pouvez choisir de relouer le bâtiment avec la valeur ajoutée de la rénovation récente effectuée en 2022. Les usages les plus appropriés pour cette propriété incluent un restaurant, un café, une banque, une pharmacie, un établissement médical ou une station-service.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 808 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 808 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 2 808 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Ce bâtiment, anciennement un KFC, récemment rénové, est soutenu par l'un des plus grands franchisés de restaurants à service rapide en Amérique du Nord pour la durée restante de près de dix ans. La structure de bail net absolu de cette transaction en fait une véritable opportunité de "revenus passifs" jusqu'à la fin de 2034, ou vous pouvez choisir de relouer le bâtiment avec la valeur ajoutée de la rénovation récente effectuée en 2022. Les usages les plus appropriés pour cette propriété incluent un restaurant, un café, une banque, une pharmacie, un établissement médical ou une station-service.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15062-14012-00000 | Évaluation des bâtiments | 711 640 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 218 705 $ CAD | Évaluation totale | 930 344 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1925 7th Ave
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