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Carlyle Center 1925 Ballenger Ave 3 054–38 913 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Alexandria, VA 22314
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FAITS SAILLANTS
- Carlyle Center est situé dans l'un des sous-marchés les plus prospères d'Alexandria.
- Excellente visibilité depuis le parc John Carlyle Square, l'espace ouvert central du quartier Carlyle.
- Situé à quelques pâtés de maisons de la vieille ville historique, Alexandria, qui offre plus de 100 restaurants, commerces de détail, lieux de divertissement et hôtels.
- Les installations comprennent un nouveau centre de conférences, un salon des locataires et un centre de conditionnement physique.
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=8N6RPoRwDyZ Brand new spec suite with high end, modern finishes. Easy to split the space in half if prospective tenant does not need the entire suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=7yfkdRL15qf Beautiful 2nd generation spec suite, fully furnished and ready to occupy. Brand new conference center/lounge and fitness center.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste 450 | 6 803 à 20 630 pi² | Négociable | 60,87 $ CAD/pi²/an 5,07 $ CAD/pi²/mois 1 255 731 $ CAD/an 104 644 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 5e étage, ste 530 | 3 054 à 6 520 pi² | Négociable | 60,87 $ CAD/pi²/an 5,07 $ CAD/pi²/mois 396 867 $ CAD/an 33 072 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 540 | 5 184 pi² | Négociable | 60,87 $ CAD/pi²/an 5,07 $ CAD/pi²/mois 315 546 $ CAD/an 26 295 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 550 | 6 579 pi² | Négociable | 60,87 $ CAD/pi²/an 5,07 $ CAD/pi²/mois 400 458 $ CAD/an 33 372 $ CAD/mois | Bureau | - | 90 jours |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 6 803 à 20 630 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,87 $ CAD/pi²/an 5,07 $ CAD/pi²/mois 1 255 731 $ CAD/an 104 644 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 530
| Taille |
| 3 054 à 6 520 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,87 $ CAD/pi²/an 5,07 $ CAD/pi²/mois 396 867 $ CAD/an 33 072 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 540
| Taille |
| 5 184 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,87 $ CAD/pi²/an 5,07 $ CAD/pi²/mois 315 546 $ CAD/an 26 295 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 550
| Taille |
| 6 579 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,87 $ CAD/pi²/an 5,07 $ CAD/pi²/mois 400 458 $ CAD/an 33 372 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
4e étage, ste 450
| Taille | 6 803 à 20 630 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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5e étage, ste 530
| Taille | 3 054 à 6 520 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=8N6RPoRwDyZ Brand new spec suite with high end, modern finishes. Easy to split the space in half if prospective tenant does not need the entire suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
5e étage, ste 540
| Taille | 5 184 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=7yfkdRL15qf Beautiful 2nd generation spec suite, fully furnished and ready to occupy. Brand new conference center/lounge and fitness center.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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5e étage, ste 550
| Taille | 6 579 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1925, avenue Ballenger est un nouvel édifice exceptionnel à usage mixte de classe A récemment achevé dans la région de Carlyle, à Alexandria, en Virginie. Connu sous le nom de Carlyle Center, cet immeuble de cinq étages offre 100 000 pieds carrés d'espace de bureau haut de gamme et 70 000 pieds carrés de commodités de vente au détail haut de gamme aux deux premiers niveaux. Véritablement au centre de tout cela, Carlyle Center jouit d'une proximité avec le Bureau des brevets et des marques de commerce des États-Unis, le palais de justice du District fédéral, deux arrêts de métro et un accès immédiat aux routes principales de la région, dont 495, 395 et Route 1. Un nouveau centre de conférences, un salon des locataires et une salle de conditionnement physique ne sont que quelques-unes des commodités disponibles. Les détaillants sur place comprennent Starbucks, Potbelly sandwicherie, Pure Barre et Bank of America.
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Certifié Energy Star
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Carlyle Center | 1925 Ballenger Ave
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