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1925 Crenshaw Blvd 998 pi² Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90016 8 148 000 $ CAD (8 164,33 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- The Subject Property represents an exceptionally rare opportunity to acquire an operating Mobil gas station.
- The intersection benefits from over 47,000 cars per day, serving both commuter and local neighborhood traffic.
- The Subject Property is supported by robust demand drivers, with over 475,000 residents within a three (3)-mile radius and a dense daytime population.
- With approximately one (1) year remaining on the existing Mobil lease and no renewal options, the site is perfectly positioned for an owner user.
- Situated within favorable C2 zoning and TOC Tier 3 designation, the Subject Property benefits from an impressive 6:1 FAR.
- Positioned on the signalized hard corner of Washington Blvd. & Crenshaw Blvd., the site offers superior visibility.
Résumé de l'annonce
EXCEPTIONAL OWNER-USER OPPORTUNITY TO ACQUIRE AN OPERATING MOBIL GAS STATION
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
998 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
8 148 000 $ CAD
Prix par pi²
8 164,33 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
LAC2-2D-CPIO (Tier 3) - La propriété est zonée LAC2-2D-CPIO (West Adams-Baldwin Hills-Leimert).
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5061-020-038 | Évaluation des bâtiments | 2 646 967 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 538 605 $ CAD | Évaluation totale | 11 185 572 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5061-020-038
Évaluation du terrain
8 538 605 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 646 967 $ CAD
Évaluation totale
11 185 572 $ CAD
Contacts
-
Patrick Wade -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Bo Henderson -
Jack Webber -
Nick Solomon -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1925 Crenshaw Blvd
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