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Valley Mall 1925 E Market St 4 475–10 918 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Harrisonburg, VA 22801
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FAITS SAILLANTS
- 4,745 SF exterior-facing retail space with storefront exposure
- Located in a high-growth market with rapidly expanding residential, student, and visitor populations
- Positioned at a main entrance with strong pedestrian and vehicular traffic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 475 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage | 6 443 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Flexible layout
1er étage
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À VALLEY MALL
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Belk
- Grand magasin
- 380
- National
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 961
- International
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 384
- National
- H&M
- Vêtements unisexes
- 643
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 354
- International
- ULTA Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 1 970
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Belk | Grand magasin | 380 | National |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 961 | International |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 384 | National |
| H&M | Vêtements unisexes | 643 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 354 | International |
| ULTA Beauty | Produits de santé et de beauté | 1 970 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 918 pi² | Superficie totale du terrain | 10,90 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1978/1992 |
| Superficie commerciale brute | 441 712 pi² | Ratio de stationnement | 5,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 918 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 441 712 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,90 AC |
| Année de construction/rénovation | 1978/1992 |
| Ratio de stationnement | 5,27/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
A highly visible 4,745 SF exterior retail suite and an interior 6,443 SF in a key location are now available at Valley Mall, Harrisonburg’s dominant regional shopping destination. Positioned directly between Target and Old Navy for the exterior location at one of the mall’s main entrances, this retail area offers unmatched visibility, heavy foot traffic, and seamless access from both East Market Street (Route 33) and I-81 Exit 247. The interior unit has a central location surrounded by other established retailers. This is a premier opportunity for retailers seeking high-impact placement in one of Virginia’s fastest-growing markets.
- Aire de restauration
- Centre commercial fermé
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hanger & Associates
Valley Mall | 1925 E Market St
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