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1925 E Truman Rd 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kansas City, MO 64127
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Faits saillants
- 3,000 SF (1st Floor) + 1,500 SF Basement Available
- D.I. Door + Dock High Can Be Added
- $2,750/Month Flat Rate
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1st Floor Flex | 3 000 pi² | Négociable | 15,10 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 45 312 $ CAD/an 3 776 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1st Floor Flex
Retail / Warehouse Combo — For Lease 3,000 SF (1st Floor) + 1,500 SF Basement Available $2,750/Month Flat Rate Drive-In Door: (1) 10' x 10' Dock Door: Currently Blocked by Stairwell — Removable for New Tenant Layout: Open Floor Plan, 1 Private Office, 1 Bathroom Parking: Fenced Lot — Up to 12 Vehicles Utilities: Billed Back Proportionally to SF | Tenant Has Own Electric Meter Location: E. Truman Road, Kansas City, MO | I-29/71: 0.7 mi | I-35: 2.0 mi | Easy Access to I-70 & I-670
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond exposé
- 1 D.I. Door 10' x 10'
- Dock Door Can Be Made Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Be Amused Vending Co
- Grossiste
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Be Amused Vending Co | Grossiste | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 264 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 264 pi² |
| Année de construction | 1912 |
| Ratio de stationnement | 2,28/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located on E. Truman Road in Kansas City's East Side, 1925 E. Truman Road offers 3,000 SF of first-floor retail/warehouse space with direct drive-in access and exceptional freeway connectivity. I-29/71 Highway is just 0.7 miles away and I-35 within 2.0 miles, with easy access to I-70 and I-670 as well — positioning this property as a strong distribution, service, or light industrial hub within the urban core. The flat-rate lease structure at $2,750 per month provides straightforward budgeting for incoming tenants. The space is configured as a functional retail/warehouse combination, anchored by a 10' x 10' drive-in door for ground-level vehicle and equipment access. A private office and dedicated bathroom serve operational needs, while the open floor plan offers broad flexibility for product storage, light manufacturing, trade use, or direct-to-consumer retail with warehouse support. A fenced parking lot accommodates up to 12 vehicles, providing meaningful secured parking capacity for fleet, staff, or customer use. The property offers additional upside through its 1,500 SF basement, available to the tenant for expanded storage or operational use. A dock door is currently blocked by an interior stairwell, which can be removed at the landlord's discretion for a new tenant — opening the potential for dock-high receiving capability. Utilities are billed back proportionally to square footage, and the tenant will have their own dedicated electric meter.
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1925 E Truman Rd
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