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1925 Lombard Ave - Three Unit Mulit-Family 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 142 737 $ CAD Everett, WA 98201
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Detached Units
- Low maintenance yards
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional investment opportunity in North Everett! This multi-family property features three condo units—two brand-new (built 2025, never lived in) and one updated existing home. The proforma cap rate of 4.8% makes this an ideal addition to your portfolio. The two new 3-bed/2.5-bath units each include a 1-car garage, while the existing 3-bed/1-bath home offers solid rental potential. Projected rents: $2,700 per new unit and $2,500 for the existing home. Low-maintenance yards and a prime location near downtown Everett, shopping, dining, transit & I-5 make this a truly turnkey investment!
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 142 737 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 714 246 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 238 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix | 2 142 737 $ CAD |
| Prix par unité | 714 246 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Taille du bâtiment | 3 238 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2025 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 2 | - | 997 |
| 3+1 | 1 | - | 1 244 |
1 1
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Très pratique à pied (85)
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1925 Lombard Ave - Three Unit Mulit-Family
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