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1925 NE 163rd St 2 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Miami Beach, FL 33162
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Faits saillants
- Exposition primaire sur NE 163ième ST
- Impact Glass Storefront
- Près d'une intersection signalée
- Ample parking (front and rear of the property)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1937 | 2 300 pi² | Négociable | 58,90 $ CAD/pi²/an 4,91 $ CAD/pi²/mois 135 472 $ CAD/an 11 289 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1937
Currently configured as a children’s play and enrichment center, the versatile layout adapts easily to a wide range of uses including fitness, wellness, medical, tutoring, experiential retail, or family-oriented concepts. Space Features: • Reception area • Open main floor • Parent lounge with built-in counter bar and seating • Flexible event/party room with slatwall accent walls • Mirrored studio room with rear exit access • Reading/learning nook with arched built-in alcove • Acoustic ceiling panels and modern LED lighting • Exposed industrial HVAC ductwork • 2 ADA Bathrooms • A janitor room and a storage room
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Turn-key / Move-in ready
- 2 ADA bathrooms
- Dual zoned AC
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Cheng Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
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- Wells Fargo
- Finance et assurances
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cheng Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Wells Fargo | Finance et assurances | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² | Superficie commerciale brute | 5 315 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 315 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 5,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Détaillant | Espace de bureau : • Plan d'étage ouvert d'environ 2 300 pieds carrés • 1 salle de bain • Dans un centre de bande entièrement loué À quelques minutes de North Miami Art District, North Miami Beach, Aventura et Port de Bal. Situé dans les limites de l'ARC de North Miami Beach https://www.citynmb.com/1290/CRA-Incentives
- Accès 24 heures
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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1925 NE 163rd St
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