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Wampanoag Plaza 1925 Pawtucket Ave 15 000–36 814 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Providence, RI 02914
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Faits saillants
- Grocery-anchored retail center anchored by Stop & Shop, driving consistent daily foot traffic
- Strong national and regional tenants, including Marshalls, Savers, Dollar Tree, Five Below, NAPA Auto Parts, and Snipes
- Ample surface parking (~990 spaces) supporting high-volume retail and grocery use
- ~220,000+ SF shopping center situated on 18+ acres with large-format retail layouts
- Prime corner location at Pawtucket Ave & Taunton Ave, a major East Providence retail corridor
- Dense and affluent trade area, with 90,000+ residents within 3 miles and above-average household incomes
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 15 000 à 36 814 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 12
Versatile Retail Box Space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Versatile Retail Box Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- KPOT
- Restaurant
- 140
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 437
- International
- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 5 957
- International
- Savers
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 149
- International
- Stop & Shop Supermarkets
- Supermarché
- 557
- Régional
- Work Out World
- Entraînement physique
- 6
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| KPOT | Restaurant | 140 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 437 | International |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 5 957 | International |
| Savers | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 149 | International |
| Stop & Shop Supermarkets | Supermarché | 557 | Régional |
| Work Out World | Entraînement physique | 6 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 36 814 pi² | Superficie totale du terrain | 18,60 AC |
| Min. divisible | 15 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1970/1992 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,66/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 212 402 pi² |
| Superficie totale disponible | 36 814 pi² |
| Min. divisible | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 212 402 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,60 AC |
| Année de construction/rénovation | 1970/1992 |
| Ratio de stationnement | 4,66/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1925 Pawtucket Ave, known as Wampanoag Plaza, is a grocery-anchored shopping center in East Providence anchored by Stop & Shop, providing strong daily traffic and long-term retail stability. The property comprises approximately 220,000+ SF on 18+ acres and features a diverse mix of national and regional tenants including Marshalls, Savers, Dollar Tree, Five Below, NAPA Auto Parts, and Snipes. Positioned at the signalized intersection of Pawtucket Avenue and Taunton Avenue, the center benefits from excellent visibility, access, and ample surface parking with roughly 990 spaces. The location is supported by a dense and affluent trade area, with 90,000+ residents within a 3-mile radius and above-average household incomes, making it a strong-performing retail destination.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Wampanoag Plaza | 1925 Pawtucket Ave
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