1925 Suwanee Ave - Commercial Land - Buildable Lot • Terrain commercial • 0,25 Acres • 219 818 $ CAD • Fort Myers, FL 33901

Situé au cœur de la ville de Fort Myers, ce double terrain constructible représente une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'un bien immobilier de premier choix avec un potentiel de croissance significatif. La propriété offre des options d'utilisation flexibles et permet une densité allant jusqu'à 16 unités par acre, ce qui la rend idéale pour une gamme de projets de développement multifamilial ou à usage mixte. Ce terrain se trouve dans la zone de réaménagement communautaire (CRA) de la ville de Fort Myers, un district qui favorise activement le renouvellement urbain grâce à des investissements ciblés et des initiatives de revitalisation. En tant que partie intégrante de cette zone dynamique, les projets admissibles pourraient bénéficier de subventions et d'incitatifs au développement offerts par le CRA, ajoutant ainsi de la valeur et des opportunités pour maximiser votre retour sur investissement. La propriété profite des services publics municipaux et de sa proximité avec le centre-ville de Fort Myers, les principaux axes de transport, les écoles, les centres médicaux et les destinations commerciales. Grâce à son emplacement central et à la demande croissante pour des projets de densification urbaine, ce terrain est parfaitement adapté pour des maisons en rangée, des résidences multifamiliales ou des espaces hybrides commerciaux/résidentiels. Que vous envisagiez de construire des unités locatives génératrices de revenus, un petit complexe multifamilial ou un projet créatif de développement mixte travail/habitation, ce site offre l'emplacement, le zonage et le soutien municipal nécessaires pour concrétiser votre vision. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser une propriété stratégique dans l'une des zones de réaménagement les plus prometteuses de Fort Myers.