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321 Exchange 1925 Wren Turnpike 43 680–305 760 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Gastonia, NC 28052
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FAITS SAILLANTS
- 65 dock-high doors with mechanical pit levelers
- 36’ clear height and reinforced 6” slab for heavy use
- LED lighting with motion sensors and 15’ whips
- Two oversized drive-in doors for flexible access
- 36’ clear height and reinforced 6” slab for heavy use
- 70 trailer and 16 van storage stalls for fleet support
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Positioned for operational excellence, this ±305,760 SF industrial facility offers a robust infrastructure ideal for logistics, distribution, or manufacturing users. The property features 65 dock-high doors equipped with 40,000 lb. mechanical pit levelers and two oversized drive-in doors (14’ x 16’), ensuring seamless freight handling and flexibility for various vehicle types. With a 36’ clear height and 6” slab reinforced to 4,000 PSI and protected by a 10mil vapor barrier, the building supports heavy-duty operations and high-volume storage.
- 2 accès plain-pied
- 65 quais de chargement
- Two Drive-In Doors
- Espace en excellent état
- 65 Dock Doors
- 36' Clear Height
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 43 680 à 305 760 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2026-03-01 |
1er étage
| Taille |
| 43 680 à 305 760 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
1er étage
| Taille | 43 680 à 305 760 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-03-01 |
Positioned for operational excellence, this ±305,760 SF industrial facility offers a robust infrastructure ideal for logistics, distribution, or manufacturing users. The property features 65 dock-high doors equipped with 40,000 lb. mechanical pit levelers and two oversized drive-in doors (14’ x 16’), ensuring seamless freight handling and flexibility for various vehicle types. With a 36’ clear height and 6” slab reinforced to 4,000 PSI and protected by a 10mil vapor barrier, the building supports heavy-duty operations and high-volume storage.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 65 quais de chargement
- 65 Dock Doors
- Two Drive-In Doors
- 36' Clear Height
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ SUPERFICIE : ±305 760 pi² STATIONNEMENT : 236 espaces PORTES AU SOL : 2 (14’ de large x 16’ de haut) QUAIS DE CHARGEMENT : 65 quais (9’ x 10’) avec 20 niveleurs de quai mécaniques (40 000 lb) HAUTEUR LIBRE : 36’ DALLE : 6” (4 000 PSI) avec barrière anti-vapeur de 10 mil FF 35 / FL 35 ÉLECTRICITÉ : Deux conduits de service de 2 500 ampères ESPACEMENT DES COLONNES : 50’ de profondeur x 56’ de largeur, zones de vitesse de 60’ ÉCLAIRAGE : LED avec détecteurs de mouvement et câbles de 15’ INTÉRIEUR : Colonnes peintes et finition intérieure en « boîte blanche » ESPACE DE RANGEMENT POUR REMORQUES : 70 (12’ x 55’) ESPACE DE RANGEMENT POUR VANS : 16 (12’ x 30’)
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Présenté par
321 Exchange | 1925 Wren Turnpike
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