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19254 E Walnut Dr N 7 432 pi² 33% Loué Bureau Immeuble Rowland Heights, CA 91748 3 425 000 $ CAD (460,84 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High visibility
- Adjacent parcels available
- Rental upside
Résumé de l'annonce
High visibility retail / office investment opportunity. Building is two story frame and block with six units. 33% occupancy with upside in rents. 14 +/- parking spots. Improvements 7,432sf on a 13,610sf lot. Zoning LCM11/2* - Light Manufacturing (M1) classification per the city of Rowland Heights. The location also benefits from ready access to freeways and to business and employment centers. Adjacent parcel 19266-19272 E Walnut Drive APN 8760-002-020 also available for sale at 100% occupancy. Development potential with multiple adjoining parcels available.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
72 336 $
|
9,73 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
72 336 $
|
9,73 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 336 $ |
| Annuel par pi² | 9,73 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 336 $ |
| Annuel par pi² | 9,73 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 432 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
3 425 000 $ CAD
Prix par pi²
460,84 $ CAD
Pourcentage loué
33%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 716 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
M1, Rowland Heights - Zoning LCM11/2* - Light Manufacturing (M1) classification per the city of Rowland Heights.
Stationnement
14 places (2,63 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Bestark Inc
- Administration publique
- -
- -
- -
- Double Pine Inc
- Administration publique
- -
- -
- -
- Greenview H & H Contsruction
- Construction
- -
- -
- -
- Inter Pacific Development Inc
- Services
- -
- -
- -
- KIRK
- Détaillant
- -
- -
- -
- LCF LLC
- Immobilier
- -
- -
- -
- Lotus Travel Ctr Inc
- Services
- -
- -
- -
- OK
- Immobilier
- -
- -
- -
- Rowlan G-Station
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Synco Insurance
- Finance et assurances
- -
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- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Bestark Inc | Administration publique | - | - | - | ||
| Double Pine Inc | Administration publique | - | - | - | ||
| Greenview H & H Contsruction | Construction | - | - | - | ||
| Inter Pacific Development Inc | Services | - | - | - | ||
| KIRK | Détaillant | - | - | - | ||
| LCF LLC | Immobilier | - | - | - | ||
| Lotus Travel Ctr Inc | Services | - | - | - | ||
| OK | Immobilier | - | - | - | ||
| Rowlan G-Station | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Synco Insurance | Finance et assurances | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8760-002-021 | Évaluation des bâtiments | 1 288 484 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 663 757 $ CAD | Évaluation totale | 1 952 241 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8760-002-021
Évaluation du terrain
663 757 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 288 484 $ CAD
Évaluation totale
1 952 241 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Dow Capital
19254 E Walnut Dr N
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