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11,416 SF Free Standing Retail Building 19254 Seneca Trl 11 416 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marlinton, WV 24954
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FAITS SAILLANTS
- Large Parking Lot
- Priminent Signage Opportunities
- Security System / Sprinkler System
- Excellent Visibility & Access
- Available for Sale or Lease
- Drive-Thru and Roll-Up Door
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Entire Building | 11 416 pi² | 3-10 ans | 20,24 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 231 069 $ CAD/an 19 256 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Entire Building
This 11,416 (+/-) SF retail building, available for sale or lease, is ideally situated on a 1.34-acre lot with excellent visibility along Seneca Trail. The property features a spacious parking lot, a two-lane drive-thru, a sprinkler system, a security system, and a roll-up door for deliveries, making it highly functional for a variety of retail or service businesses. Signage opportunities are plentiful, ensuring your business stands out to daily traffic, with Seneca Trail seeing 2,282 vehicles per day. Located within city limits and just 1.2 miles from Marlinton, WV, this property combines convenience, visibility, and versatility for any commercial operation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Service au volant
- Roll-Up Door
- Cold Storage
- Ample Storage Space
- Drive-Thru
- Open Floor Plan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 416 pi² | Superficie commerciale brute | 11 416 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 416 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 11 416 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Introducing 19254 Seneca Trail, a prime retail building comprised of 11,416 (+/-) square feet on 1.34 (+/-) acre, available for sale or lease. • Strategic Location: Just 1.2 miles from Marlinton, WV, within city limits • High Visibility: Positioned on Seneca Trail with 2,282 vehicles passing daily • Convenient Access & Parking: Large parking lot and two-lane drive-thru for easy customer flow • Fully Equipped: Sprinkler system, security system, and roll-up door for seamless deliveries and safety • Signage Opportunities: Standout visibility to attract attention from passing traffic • Versatile Use: Ideal for retail, service businesses, or any commercial operation seeking exposure and accessibility • Access: Three total points of ingress and egress to the parking lot, two via Seneca Trail and one via Brush Country Road
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
11,416 SF Free Standing Retail Building | 19254 Seneca Trl
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