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1926 Castro St 3 450 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Oakland, CA 94612
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Faits saillants
- Highly visible location with freeway and dual-street frontage.
- Move-in ready warehouse with optional office space.
- Bow-truss roof, skylights, and grade-level loading.
- Prime Uptown Oakland location with direct I-980 access.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 450 pi² | 10’ | 2 ans | 25,35 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 87 471 $ CAD/an 7 289 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The subject property is a 3,450 square foot automotive building offering prominent freeway frontage and strong visibility along both Castro Street and 20th Street. The structure features a classic bow-truss roof, two grade-level doors, ample power, skylights, and an open, high-ceiling warehouse configuration delivered in move-in ready, plug-and-play condition at an asking rent of $18.54 per square foot annually. Located in Oakland’s Uptown neighborhood, the property provides immediate access to the I-980 interchange and convenient connectivity to the downtown Oakland central business district. An additional 750 square feet of office space is available at $24 per square foot annually, offering optional expansion for administrative or customer-facing needs. The asset is offered on NNN lease terms, is available for occupancy beginning February 1, 2026, and ownership prefers a minimum lease term of two years. Prospective tenants are encouraged to contact the listing brokers to arrange a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Clé en main
- Détecteur de fumée
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 450 pi² | Superficie commerciale brute | 3 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 3 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 3 450 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Situé à un coin à haute visibilité dans le sous-marché Downtown d'Oakland, cet établissement de réparation et de vente au détail d'automobiles de 3 450 pi2 (construit en 1920) offre une connectivité exceptionnelle avec un accès immédiat à l'I-980, au transport BART et à 15 places de stationnement dédiées. Bénéficiant d'un score Walk® de 96 et d'un score Transit® de 80, la propriété se trouve dans un corridor à fort trafic entouré d'une activité résidentielle et commerciale dense.
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1926 Castro St
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