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DTLA Arts District Speakeasy/Bar Facility 1926 E 7th Pl 5 560 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90021
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FAITS SAILLANTS
- Fully Built-out Speakeasy With Full Bar
- On-Site Parking and 400 Amps Power Service
- Also Ideal for Art Gallery, Cabaret, Performance, Event Space, Design/Creative Use, Meeting/Community Use, Etc.
- Close to Warner Chappell Music, Bestia, Pizzanista, and Bread Lounge
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 560 pi² | Négociable | 41,86 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 232 719 $ CAD/an 19 393 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Major rent reduction! Positioned in the heart of the DTLA Arts District, 1926 E 7th Place offers a rare opportunity to lease a fully built-out speakeasy/bar facility with exceptional character and versatility. The 5,560± SF ground floor space, housed in a 1925 masonry building, is ideally suited for creative, hospitality, or entertainment uses. With two restrooms, 400A/120-240V/3-phase power, and ample shared parking, the property is well-equipped to support a range of operations. The location is a standout feature—just one block south of 7th Street and half a block west of Mateo Street, offering seamless access to major Downtown Los Angeles freeways. The surrounding neighborhood is a vibrant mix of cultural, culinary, and creative destinations including Bestia, Soho House, Warner Chappell Music, and Guerilla Tacos. The area draws over 10 million annual visitors and boasts a median income of $98,700 with a median age of 34, making it a prime demographic for experiential retail and nightlife concepts. Zoned LA M3-1-RIO, the property supports a wide range of uses including art galleries/exhibition space, cabarets, live performance venues, design studios, and community/meeting spaces. The DTLA Arts District continues to experience strong growth, with over 3,600 residential units and 31 million SF of office space contributing to a dynamic daytime and evening population.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Fully Built-out Speakeasy With Full Bar
- Also Ideal For Art Gallery, Cabaret, Design, Etc.
- Ample Shared Parking
- 400 Amps Power Service
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 560 pi² | Superficie commerciale brute | 5 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Superficie totale disponible | 5 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 560 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Major rent reduction! Prime DTLA Arts District commercial lease opportunity. Speakeasy style bar with a fully built out bar area. Also ideal for art gallery/exhibition, design space, cabaret, live performance, event space, creative use, meeting/community use, etc. Close to Warner Chappell Music, Bestia, Pizzanista, Bread Lounge, Guerilla Tacos, Soho House, and many other Arts District amenities. On-site parking. 1-block south of 7th Street and 1/2-block west of Mateo Street. Easy access from all Downtown Los Angeles freeways.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
DTLA Arts District Speakeasy/Bar Facility | 1926 E 7th Pl
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