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1926 W Broadway 706 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Vancouver, BC V6J 1Z2
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Faits saillants
- stratégiquement situé le long du corridor Broadway, offrant une excellente connectivité avec la Canada Line, les futures stations de transport en commun et les principales lignes d'autobus.
- Situé juste à l'est de la rue Arbutus, l'immeuble bénéficie de la proximité des quartiers animés de Kitsilano et South Granville.
- La propriété offre un accès facile au centre-ville de Vancouver et à la région métropolitaine de Vancouver, ce qui la rend très pratique pour les navetteurs.
- Les locataires et les visiteurs profitent d'un large éventail de commodités à proximité, y compris des restaurants, des cafés et des détaillants qui rehaussent l'attrait de la région.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 706 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 106
Possibilité de louer 706 pieds pieds 2 d'espaces de bureaux et de commerces situés le long du célèbre corridor Broadway. L'unité offre une excellente exposition sur une rue très fréquentée. Offrir des possibilités de signalisation et un accès direct depuis la rue. L'espace est amélioré avec un grand espace ouvert, une kitchenette et salle de bain interne avec douche.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1926 W Broadway, Vancouver, BC V6J 1Z2
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Broadway Bodycare
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- 1
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- Canadian Cancer Society
- Services
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- Kenstone Properties
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- Mesa Luna
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- Xtophers Salons Inc
- Salon / Barbier / Spa
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Broadway Bodycare | - | 1 | - |
| Canadian Cancer Society | Services | 1 | - |
| Kenstone Properties | - | 2 | - |
| Mesa Luna | - | 1 | - |
| Xtophers Salons Inc | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 706 pi² | Superficie commerciale brute | 13 218 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 706 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 218 pi² |
| Année de construction | 1989 |
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