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1927 82nd Ave 3 Unité Immeuble d’appartements 880 106 $ CAD (293 369 $ CAD/Unité) 7,71% Taux de capitalisation Oakland, CA 94621
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1 garage per unit and additional parking in driveway
- 2 story building.
- Long term tenants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 3-unit multi-residential building was built in 1961 and is centrally located in Oakland’s Arroyo Viejo neighborhood. The property consists of two (2) 2-bedroom/1-bath units and one (1) spacious 3-bedroom/2-bath owner’s unit.
Key features include three garage spaces, a shared laundry room, newer roof, and a low-maintenance backyard with garden and seating area—amenities that support tenant retention and long-term value. All units will be delivered tenant-occupied.
Key features include three garage spaces, a shared laundry room, newer roof, and a low-maintenance backyard with garden and seating area—amenities that support tenant retention and long-term value. All units will be delivered tenant-occupied.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 880 106 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 293 369 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 384 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,71% | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1961 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | RES | ||
| Prix | 880 106 $ CAD |
| Prix par unité | 293 369 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,71% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 3 384 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RES |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 1
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