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5000 Sq ft Ground level retail space avalible 1928 Gulf to Bay Blvd 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clearwater, FL 33765
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FAITS SAILLANTS
- Espace commercial très visible sur Gulf jusqu'au boulevard Bay à Clearwater, en Floride
- Signalisation Manzard au-dessus de la double porte disponible pour le locataire
- Le nombre de véhicules circulant le long du boulevard Gulf jusqu'à Bay est de 50 000 voitures par jour
- Vitrine vitrée et entrée commerciale à double porte. La porte arrière arrière est rangée et peut être installée à nouveau.
- Tarif de location de 15,00$ par pi²
- Hauteur du plafond de 10 pieds
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | 3-5 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 103 298 $ CAD/an 8 608 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Retail space features terrazzo floors, private restrooms, and 10' ceilings.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1958/2004 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 29 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 29 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
5 000 pieds carrés d'espace commercial d'angle situé au 1928 Gulf to Bay Blvd à Clearwater. Seule la partie ouest de l'immeuble est disponible à la location. L'espace est doté de sols en terrazzo et ne comporte que deux colonnes intérieures. L'unité électrique est sous-compteur et il y a deux toilettes dédiées à cet espace. Le bâtiment a 440 ampères et l'électricité triphasée est disponible. Le bâtiment compte 27 espaces pavés à l'ouest et à l'est combinés. Le magasin de consignation de meubles n'utilise pas beaucoup de places de stationnement. Un client locataire peut utiliser jusqu'à 20 places de stationnement sur les 27 au total. Le nombre de véhicules circulant sur Gulf et Bay Blvd (qui est une route à six voies divisées) est de 50 000 voitures qui passent chaque jour. L'espace est doté de vitrines vitrées et d'une porte commerciale à double porte avant. Au-dessus de l'entrée à double porte ouest se trouve la signalisation Mansard pour les 5 000 pieds carrés. La signalisation du pylône n'est pas disponible pour le locataire de 5 000 pieds carrés. Directement à l'ouest de cet endroit se trouve l'école secondaire Clearwater. Le logement de 5 000 pieds carrés est muni d'une porte arrière qui doit être installée pour que les marchandises puissent être transportées à l'intérieur et à l'extérieur de la suite. L'espace d'entreposage de 5 000 pieds carrés peut être agrandi jusqu'à 1 850 pieds carrés. L'entreprise de consignation de meubles est située dans la principale zone de vente au détail. Stationnement Intensive Business ne fonctionnera pas à cet endroit. Un espace d'entreposage supplémentaire peut être disponible moyennant des frais supplémentaires. Les plages de Clearwater sont situées à 4,5 milles à l'ouest. Les utilisations efficaces seraient la vente d'appareils électroménagers, les ventes de meubles spécialisés, les ventes d'uniformes, les ventes électroniques, le magasin de matelas, le magasin de fournitures de fête, etc. « sur rendez-vous seulement » pour voir l'espace s'il vous plaît. Le prix de location est de 15,00$ par pi² plus CAM ou un bail triple net. Voir la vidéo sur le drone pour voir les points de repère clés situés le long du boulevard Gulf à Bay.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5000 Sq ft Ground level retail space avalible | 1928 Gulf to Bay Blvd
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