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7-Eleven l Gas Station w/C-store l 1 Ac 1928 Holland Rd 2 900 pi² Commerce de détail Immeuble Suffolk, VA 23434 1 725 825 $ CAD (595,11 $ CAD/pi²) 6,45% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Investment grade (S&P:A) Gas station w/ Convenience Store
- Corporate 7-Eleven Lease Guaranty
- 16 Parkings, 12 Pumps with 6 Stations / 1 Acres
Résumé de l'annonce
Fortune Realty is pleased to offer the opportunity to acquire an absolute NNN, investment grade (S&P: A), 7-Eleven Gas station / C-Store located at 1928 Holland Rd Suffolk, VA. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation. The lease is signed by the corporate entity with Zero landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor. The property consist of 3,000 SF of building on 1 Acre Lands, 230 +/- feet of frontage on Holland Road, strategically located at the signalized, corner intersection of Holland Road and Kenyon Road, averaging a combined 33,000 vehicles passing by daily. Hurry! Won't last at REDUCED PRICE
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
1 725 825 $ CAD
Prix par pi²
595,11 $ CAD
Taux de capitalisation
6,45%
Revenu net d’exploitation
111 274 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,20 AC
Zonage
GENERAL CO
Stationnement
16 places (5,51 places par 1 000 pi² loué)
Façade
255’ sur Holland Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 153926900 | Évaluation des bâtiments | 2 553 945 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 307 059 $ CAD | Évaluation totale | 2 861 004 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
153926900
Évaluation du terrain
307 059 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 553 945 $ CAD
Évaluation totale
2 861 004 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7-Eleven l Gas Station w/C-store l 1 Ac | 1928 Holland Rd
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