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Findlay Plaza 1928 Tiffin Ave 10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Findlay, OH 45840
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Faits saillants
- Recently renovated retail center in a thriving commercial corridor
- Located at signalized intersection of Tiffin Avenue and Croy Drive.
- Supported by shadow anchors including, Planet Fitness, Hobby Lobby, Kroger, Dick’s Sporting Goods, and the Findlay Village Mall.
- Positioned along Tiffin Avenue with strong daily traffic counts
- Adjacent to Findlay Village Mall and over sixty nearby shops and restaurants
- Excellent area demographics with 1-mile average household income of $89,705.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 pi² | Négociable | 21,83 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 218 306 $ CAD/an 18 192 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Built in 1969, renovated in 2018. - In the heart of the area's dominant retail district and adjacent to the Findlay Village Mall which has over 60 stores and restaurants, with traffic generators such as Kohl's, Pier 1 Imports, TJ Maxx, Big R, Staples, Lowes, J.C. Penny's, Meijer and Walmart. - Shadow anchor tenants include: Planet Fitness, Dick's Sporting Goods, Kroger, Hobby Lobby and the Findlay Village Mall. - Strong area demographics with a 1-mile average household income of $89,705.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Avenue Cue
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- Local
- Crane's Mattress Superstore
- Meubles et tapisserie
- 4
- Local
- Mi Tequila Restaurant
- Restaurant
- 1
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- OneMain Financial
- Société de financement
- 2 275
- International
- Party Place
- Autres services
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- Local
- VIP Nails And Spa
- Onglerie
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Avenue Cue | Hébergement et services alimentaires | 1 | Local |
| Crane's Mattress Superstore | Meubles et tapisserie | 4 | Local |
| Mi Tequila Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 275 | International |
| Party Place | Autres services | 4 | Local |
| VIP Nails And Spa | Onglerie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie totale du terrain | 2,80 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1969/1989 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,41/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 37 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 37 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,80 AC |
| Année de construction/rénovation | 1969/1989 |
| Ratio de stationnement | 5,41/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Findlay Plaza is a newly renovated retail destination positioned along Tiffin Avenue in the heart of Findlay’s dominant commercial corridor. Surrounded by major national retailers and anchored by strong shadow tenants, the center offers exceptional visibility, steady traffic, and access to a robust consumer base. With a modernized façade and a prime location adjacent to the Findlay Village Mall, the property delivers an ideal opportunity for businesses seeking presence in a thriving regional trade area.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Findlay Plaza | 1928 Tiffin Ave
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