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19287 98A Ave 13 090 pi² d'espace disponible • Industriel • Surrey, BC V4N 4C8
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Faits saillants de la sous-location
- 11 282 pi² d'espace d'entrepôt complétés par 1 808 pi² de bureaux non adjacents.
- Hauteurs libres de plafond de 21 pieds et 17 pieds avec deux quais de chargement et une nouvelle porte au niveau du sol prévue.
- Éclairage LED dans tout l'entrepôt et les bureaux, avec système de CVC pour les espaces de bureau.
- Cour clôturée et pavée pour entreposage extérieur et stationnement sécurisé.
- Capacités électriques améliorées (200 ampères, 480 volts, triphasé) avec transformateur abaisseur.
- Accès pratique aux principaux axes routiers, y compris l'autoroute 1 et le pont Golden Ears, avec un espace suffisant pour les manœuvres de camions.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Située dans la dynamique zone industrielle de Port Kells à Surrey, cette propriété offre une configuration polyvalente de entrepôt et bureaux adaptée à une large gamme d'usages industriels. La sous-location comprend 13 090 pieds carrés, dont 11 282 pieds carrés d'espace d'entrepôt fonctionnel, complétés par deux niveaux de bureaux non adjacents. Le bâtiment dispose de deux quais de chargement et d'une porte au niveau du sol récemment planifiée pour des opérations efficaces. Le site offre également une cour excédentaire clôturée et pavée, idéale pour le stockage extérieur et le stationnement, une ressource précieuse dans ce sous-marché. Avec une hauteur libre de 21 pieds à l'est et de 17 pieds à l'ouest, l'installation répond à divers besoins opérationnels. L'alimentation électrique comprend 200 ampères, 480 volts, avec une puissance triphasée et un transformateur de réduction pour 120/240 volts. Les améliorations intérieures incluent un éclairage LED dans les espaces d'entrepôt et de bureau, ainsi qu'un système de CVC dans les bureaux. Située juste à côté de l'avenue 98A, près de Golden Ears Way, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle en matière de transport. Des routes clés telles que l'autoroute 1, l'autoroute 15 et l'autoroute 17 se trouvent à quelques minutes, offrant un accès rapide à Metro Vancouver et à la vallée du Fraser. L'emplacement de la propriété est également proche de commerces, restaurants et services industriels essentiels qui soutiennent les opérations quotidiennes des entreprises.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 1 accès plain-pied
- Comprend 1 808 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 13 090 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 13 090 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 13 090 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Située dans la dynamique zone industrielle de Port Kells à Surrey, cette propriété offre une configuration polyvalente de entrepôt et bureaux adaptée à une large gamme d'usages industriels. La sous-location comprend 13 090 pieds carrés, dont 11 282 pieds carrés d'espace d'entrepôt fonctionnel, complétés par deux niveaux de bureaux non adjacents. Le bâtiment dispose de deux quais de chargement et d'une porte au niveau du sol récemment planifiée pour des opérations efficaces. Le site offre également une cour excédentaire clôturée et pavée, idéale pour le stockage extérieur et le stationnement, une ressource précieuse dans ce sous-marché. Avec une hauteur libre de 21 pieds à l'est et de 17 pieds à l'ouest, l'installation répond à divers besoins opérationnels. L'alimentation électrique comprend 200 ampères, 480 volts, avec une puissance triphasée et un transformateur de réduction pour 120/240 volts. Les améliorations intérieures incluent un éclairage LED dans les espaces d'entrepôt et de bureau, ainsi qu'un système de CVC dans les bureaux. Située juste à côté de l'avenue 98A, près de Golden Ears Way, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle en matière de transport. Des routes clés telles que l'autoroute 1, l'autoroute 15 et l'autoroute 17 se trouvent à quelques minutes, offrant un accès rapide à Metro Vancouver et à la vallée du Fraser. L'emplacement de la propriété est également proche de commerces, restaurants et services industriels essentiels qui soutiennent les opérations quotidiennes des entreprises.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 1 808 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
Aperçu de la propriété
Le 19287 98A Avenue à Surrey est situé dans le secteur industriel de Port Kells, du côté nord de la 98A Avenue, près de Golden Ears Way. Le site se trouve à environ 1,8 kilomètre de l'échangeur de l'autoroute 1 à la 192e Rue et offre des connexions vers des routes principales telles que l'autoroute 1, l'autoroute 15, l'autoroute 17 et le pont Golden Ears. Les terrains environnants sont principalement composés de propriétés industrielles et commerciales, avec une proximité à des entreprises comme Emco Fire Protection, Norco Clean Services et d'autres entreprises industrielles. Les options de commerce de détail et de restauration à proximité incluent Save-On-Foods, Tim Hortons et Subway. L'emplacement offre également une connectivité régionale étendue à travers Metro Vancouver et la vallée du Fraser.
Faits sur l’installation fabrication
Présenté par
19287 98A Ave
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