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19287 Keenan Cut OFF Rd Lot • Ferme • 15 Acres • 2 754 200 $ CAD • Montgomery, TX 77316

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Faits saillants de l'investissement

+/- 495' road frontage on Keenan Cutoff
3 Current subdivisions within 2 miles of property for future commercial development

Directly across the street from Keenan Elementary & Oak Hills Middle School

Résumé de l'annonce

Rare 16.8-acre unrestricted property offering a unique combination of residential, agricultural, equestrian, recreational, and commercial-use potential in highly desirable Montgomery County.
The property features a 5-bedroom custom residence, 1.5-acre spring-fed pond, fenced/cross-fenced acreage, 6-stall horse barn with tack room, cattle facilities, 40' x 80' turnout, and a 60' x 30' six-car shop/garage with three bay doors, plus a six-car carport. Pool and hot tub add additional recreational appeal.
Recent capital improvements include granite, flooring, lighting, appliances, tankless water heaters, A/C units, pool components, and well control panel.
Located minutes from Downtown Montgomery and Lake Conroe and a short drive to The Woodlands, with convenient access to major Montgomery County growth corridors.
| Unrestricted | Multiple-use potential.
Ideal for an owner-user, ranch/equestrian operation, investment acquisition, or future development strategy.

Faits sur la propriété

Prix	2 754 200 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Ferme
Condition de vente	Construction sur mesure	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Multi-résidentiel Terrain de baseball En attente de développement En attente d’investissement Parc de bureaux Entrepôt de détail Développement familial unique Agricole
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	15,00 AC

Prix	2 754 200 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Multi-résidentiel Terrain de baseball En attente de développement En attente d’investissement Parc de bureaux Entrepôt de détail Développement familial unique Agricole
Taille totale du lot	15,00 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 754 200 $ CAD	Taille du lot	15,00 AC
Prix par AC	183 613,33 $ CAD

Prix	2 754 200 $ CAD
Prix par AC	183 613,33 $ CAD
Taille du lot	15,00 AC

+/- 495' Road Frontage on Keenan Cutoff. 16.8-acre unrestricted 1.5-acre spring-fed pond. Home & shop on property plus additional storage shop.

Description

Located behind a gated entrance, this 16.8-acre unrestricted property offers breathtaking views of a 1.5-acre spring-fed pond, mature landscaping, privacy, and exceptional versatility. Ideally located in Montgomery ISD, the property combines the appeal of a private luxury ranchette with significant commercial and investment potential. Its unrestricted status, acreage, and proximity to schools, established neighborhoods, and new residential developments create a compelling opportunity for an owner-user, investor, ranch/equestrian operation, or future development strategy.

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