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Post Time Plaza 1929-1953 Pembroke Rd 1 023 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hollywood, FL 33020
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1943 | 1 023 pi² | 9’ - 10’ | 3-5 ans | 65,72 $ CAD/pi²/an 5,48 $ CAD/pi²/mois 67 230 $ CAD/an 5 603 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1929-1953 Pembroke Rd - 1er étage - ste 1943
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 49758 Mardi Gras Inc
- Administration publique
- 1
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- Crown Pawn
- Bureau de prêteur sur gages
- 1
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- Hong Shin Chinese Take-Out
- Détaillant
- 1
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- Jofalin Hair Salon
- Services
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- La Calenita Restaurant & Bakery
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 49758 Mardi Gras Inc | Administration publique | 1 | - |
| Crown Pawn | Bureau de prêteur sur gages | 1 | - |
| Hong Shin Chinese Take-Out | Détaillant | 1 | - |
| Jofalin Hair Salon | Services | 1 | - |
| La Calenita Restaurant & Bakery | Boulangerie | 1 | - |
| Lacalenita | Beignerie | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 023 pi² | Façade | 237’ le Pembroke Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 151 pi² |
| Stationnement | 32 places | Superficie totale du terrain | 0,69 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1959 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 023 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 32 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 237’ le Pembroke Rd |
| Superficie commerciale brute | 12 151 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,69 AC |
| Année de construction | 1959 |
À propos de la propriété
We are pleased to present a premier retail leasing opportunity at Post Time Plaza, located at 1929–1953 Pembroke Road in Hollywood, Florida. Strategically positioned along Pembroke Road — a well-trafficked east–west corridor serving southern Hollywood and the broader Broward County community — the plaza offers outstanding visibility and convenient access for local residents and daily commuter traffic alike. Located just west of U.S. Route 1 and minutes from Interstate 95, the center provides excellent regional connectivity, allowing tenants to draw from a broad customer base spanning Miramar, Hallandale Beach, and greater Hollywood. Surrounded by established residential neighborhoods and a strong mix of neighborhood-serving businesses, Post Time Plaza benefits from consistent daily activity and a proven, built-in customer base. The center also features prominent monument signage and is surrounded by national co-tenants including Publix, Starbucks, Bank of America, TD Bank, Five Guys, IHOP, and Truist. Available now on a 3–5 year NNN lease term. For leasing inquiries or to schedule a tour, please contact us directly. Miramar Pembroke Management Partners, LLC (732) 705-7360
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Post Time Plaza | 1929-1953 Pembroke Rd
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