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1929 Putnam Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 3 134 947 $ CAD (783 737 $ CAD/Unité) 6,88% Taux de capitalisation Ridgewood, NY 11385
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New development 4 Duplex units and Beautiful Finishes
- 421A Tax Abatement
- Located near Myrtle Avenue, Bushwick, and Williamsburg hotspots.
- Easy access to the subway and very walkable
- Excellent transit access via M and L subway lines and major bus routes.
- Fully occupied with immediate cash flow and strong rent roll.
Résumé de l'annonce
Bridge Advisory Group has been exclusively retained to market the sale of 19-29 Putnam Avenue Ridgewood, NY 11385.
Newly built in 2018, this beautiful development was thoughtfully designed to maximize space. Built as 4 duplex units, with three floors above grade, tenants enjoy spacious layouts and outdoor space creating strong rental upside.
19-29 Putnam Avenue benefits from a 15-year 421A tax abatement, allowing for immediate cashflow upon acquisition & free market status upon expiration in 2033.
To view an Offering Memorandum, and for more information, please contact Matthew Dowling with Bridge Advisory Group.
Matt@bridgenyre.com
(516) 491-1492
Newly built in 2018, this beautiful development was thoughtfully designed to maximize space. Built as 4 duplex units, with three floors above grade, tenants enjoy spacious layouts and outdoor space creating strong rental upside.
19-29 Putnam Avenue benefits from a 15-year 421A tax abatement, allowing for immediate cashflow upon acquisition & free market status upon expiration in 2033.
To view an Offering Memorandum, and for more information, please contact Matthew Dowling with Bridge Advisory Group.
Matt@bridgenyre.com
(516) 491-1492
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 134 947 $ CAD | Classe d’immeuble | A |
| Prix par unité | 783 737 $ CAD | Taille du lot | 0,07 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 358 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,88% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R5B - Quartier de densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds | ||
| Prix | 3 134 947 $ CAD |
| Prix par unité | 783 737 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,88% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 5 358 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Zonage | R5B - Quartier de densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Patio
Commodités du site
- Solarium
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+2 | 1 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
| 5+2 | 1 | - | - |
| 6+2 | 1 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03481-0050 | Évaluation totale | 554 310 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 53 774 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 500 536 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03481-0050
Évaluation du terrain
53 774 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
500 536 $ CAD (2026)
Évaluation totale
554 310 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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1929 Putnam Ave
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