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Sharonwood Shopping Center 1929 Sharonwood Ln 1 480–17 880 pi² d'espace disponible • Rock Hill, SC 29732
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FAITS SAILLANTS
- 44 600 VPD- Parmi les plus élevées du comté de York
- Bâtiments autonomes et à locataires multiples
- Deux possibilités de conduite
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 480 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 201 | 1 820 pi² | Négociable | 59,53 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 108 351 $ CAD/an 9 029 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 202 | 1 945 pi² | Négociable | 59,53 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 115 793 $ CAD/an 9 649 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 204 | 1 785 pi² | Négociable | 59,53 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 106 267 $ CAD/an 8 856 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 205 | 1 550 pi² | Négociable | 59,53 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 92 277 $ CAD/an 7 690 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 301 | 1 860 pi² | Négociable | 59,53 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 110 732 $ CAD/an 9 228 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 302 | 1 920 pi² | Négociable | 59,53 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 114 304 $ CAD/an 9 525 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 303 | 1 740 pi² | Négociable | 59,53 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 103 588 $ CAD/an 8 632 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 304 | 1 920 pi² | Négociable | 59,53 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 114 304 $ CAD/an 9 525 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 305 | 1 860 pi² | Négociable | 59,53 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 110 732 $ CAD/an 9 228 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2379 India Hook Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
2407 India Hook Rd - 1er étage - ste 201
7 acre site planned for a Commercial development. Plans include retail and office space. The development will have access from Celanese Road and India Hook Road. CVS is located on the hard corner.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Le plus haut nombre de VPD dans le comté de York
- Deux possibilités de conduite en voiture
- Accès depuis Celanese et India Hook
2407 India Hook Rd - 1er étage - ste 202
7 acre site planned for a Commercial development. Plans include retail and office space. The development will have access from Celanese Road and India Hook Road. CVS is located on the hard corner.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Le plus haut nombre de VPD dans le comté de York
- Deux possibilités de conduite en voiture
- Accès depuis Celanese et India Hook
2407 India Hook Rd - 1er étage - ste 204
7 acre site planned for a Commercial development. Plans include retail and office space. The development will have access from Celanese Road and India Hook Road. CVS is located on the hard corner.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Le plus haut nombre de VPD dans le comté de York
- Deux possibilités de conduite en voiture
- Accès depuis Celanese et India Hook
2407 India Hook Rd - 1er étage - ste 205
7 acre site planned for a Commercial development. Plans include retail and office space. The development will have access from Celanese Road and India Hook Road. CVS is located on the hard corner. Patio Access
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Le plus haut nombre de VPD dans le comté de York
- Deux possibilités de conduite en voiture
- Accès depuis Celanese et India Hook
2425 India Hook Rd - 1er étage - ste 301
Great location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Highest VPDs in York County.
2425 India Hook Rd - 1er étage - ste 302
Great location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Highest VPDs in York County
2425 India Hook Rd - 1er étage - ste 303
Great location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Highest VPDs in York County.
2425 India Hook Rd - 1er étage - ste 304
Great location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Highest VPDs in York County.
2425 India Hook Rd - 1er étage - ste 305
Great location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Highest VPDs in York County.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 880 pi² | Superficie commerciale brute | 17 620 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,14 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 17 880 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 17 620 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,14 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Site de 7 acres prévu pour un développement commercial. Les plans comprennent 2 QSR avec des possibilités de conduite et deux immeubles à locataires multiples. L'aménagement sera accessible à partir du chemin Celanese et du chemin India Hook. CVS est situé dans le coin dur. Livraison de coquilles brutes au début de 2025.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sharonwood Shopping Center | 1929 Sharonwood Ln
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