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19299 94 Ave - 19299 94th Avenue Unité de condo • Industriel • 5 787 pi² • À vendre 2 400 000 $ CAD • Surrey, BC V4N 4E6

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Faits saillants de l'investissement

Hauteur du plafond transparent de 20 pi
Service électrique triphasé de 100 A, 347/600 volts pour chaque unité
Le deuxième étage est amélioré avec des bureaux privés, un vaste salon avec un bar, une salle de théâtre et une salle de toilette*

Deux (2) portes de chargement arrière de niveau (10 pi x 12 pi)
Le rez-de-chaussée est amélioré avec une salle d'eau/réception, un espace bureau ouvert, une salle de conférence, des bureaux privés, une kitchenette et deux salles de toilettes*

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	12 541 pi²	Planchers	1
Type de propriété	Industriel (Condo)	Superficie de plancher typique	12 541 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt	Année de construction	1995
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	1,2/1 000 pi²
Zonage	IL - (Industrie à faible impact) permet une large gamme d'usages industriels à faible impact, y compris, mais sans s'y limiter, entrepôt, distribution, équipement industriel.

Taille totale du bâtiment	12 541 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	12 541 pi²
Année de construction	1995
Ratio de stationnement	1,2/1 000 pi²
Zonage	IL - (Industrie à faible impact) permet une large gamme d'usages industriels à faible impact, y compris, mais sans s'y limiter, entrepôt, distribution, équipement industriel.

Mezzanine

1 Unité disponible

Unité 13-14

Taille de l’unité	5 787 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix	2 400 000 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	6
Prix par pi²	414,72 $ CAD	ID/Numéro de lot	023-192-810, 023-192-801
Utilisation du condo	Industriel

Taille de l’unité	5 787 pi²
Prix	2 400 000 $ CAD
Prix par pi²	414,72 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	6
ID/Numéro de lot	023-192-810, 023-192-801

Description

Avison Young est heureuse d'offrir une excellente occasion d'acquérir deux unités d'entrepôt contiguës totalisant environ 5 787 pi2 dans la zone industrielle de Port Kells, à Surrey.

La propriété comprend un vaste entrepôt avec deux portes de chargement de niveau arrière, complétées par des bureaux entièrement aménagés avec des finitions haut de gamme et un salon/espace de divertissement dédié.

*Les améliorations ne sont pas permises. La propriété est vendue « telle quelle, où elle est ». Les mesures et les exigences de conformité doivent être vérifiées de manière indépendante par l'acheteur.