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1.93 AC @ Egret Bay Boulevard & Webster Street - 1.93 Ac @ Egret Bay Blvd & Webster Street Lot • Terrain commercial • 1,93 Acres • 895 252 $ CAD • League City, TX 77573
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent accès et visibilité
- Nombre de trafic - 18 140 (environ TXDot-AADT, 2023)
- Possibilité de développement dans le sud-est de Houston
- Environ 715 pieds de façade sur le boulevard Egret Bay
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 895 252 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,93 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | RSF-5 | ||
| Prix | 895 252 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 1,93 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | RSF-5 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 895 252 $ CAD | Taille du lot | 1,93 AC |
| Prix par AC | 463 860,89 $ CAD |
| Prix | 895 252 $ CAD |
| Prix par AC | 463 860,89 $ CAD |
| Taille du lot | 1,93 AC |
1.93-acre lot situated on Egret Bay Boulevard
DESCRIPTION
La propriété en cause est un terrain de 1,93 acre situé sur le boulevard Egret Bay entre la rue Webster et la rue Austin à League City, au Texas. Il présente une façade d'environ 715 pieds le long du boulevard Egret Bay, une artère clé où le trafic quotidien moyen est de 18 140 véhicules (TXDOT-AADT, 2023). Stratégiquement située dans le sud-est de Houston, League City est un point de raccordement essentiel pour la circulation entre Galveston et Houston, offrant un potentiel important de développement futur. Le site offre un accès pratique à l'Interstate 45 et à la State Highway 146, deux principales autoroutes régionales. Entourée d'un mélange de développements commerciaux et résidentiels établis, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort nombre de trafic et d'une démographie locale favorable, créant ainsi un cadre privilégié pour une variété d'utilisations potentielles. Actuellement zoné à des fins résidentielles, les discussions préliminaires avec la ville de League City indiquent qu'il est ouvert aux options de changement de zonage en fonction de l'utilisation prévue. L'établissement se trouve tout près de South Shore Harbour Resort & Conference Center, Highbridge at Egret Bay Apartments, Houston Methodist, Kemah Boardwalk, Clear Creek High School et Goforth Elementary.
Présenté par
1.93 AC @ Egret Bay Boulevard & Webster Street - 1.93 Ac @ Egret Bay Blvd & Webster Street
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