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174-193 Innovation Statesville, NC 28677 55 000 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Located in a rapidly expanding Charlotte Metro corridor
- 32' clear height and 14 dock counts for efficient logistics
- Interior upfit available for customized tenant buildouts
- Less than 5 miles from I-77 and I-40; 25 minutes to I-85
- 3-phase 6,000-amp power supports heavy industrial use
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 55 000 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 55 000 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(1)
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- Disponible
55,000 SF building for lease available Q3 of 2026. Building includes 14 loading docks, 32ft clear height ceilings, 3 phase 6k amp power.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 14 quais de chargement
- Interior upfit available
- Espace en excellent état
- Multi-tenant flexibility
- Ample parking available
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 55 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2027-01-01 |
193 Innovation Dr - 1er étage
193 Innovation Dr - 1er étage
| Taille | 55 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2027-01-01 |
55,000 SF building for lease available Q3 of 2026. Building includes 14 loading docks, 32ft clear height ceilings, 3 phase 6k amp power.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 14 quais de chargement
- Multi-tenant flexibility
- Interior upfit available
- Ample parking available
Aperçu du parc
Positioned in the heart of the Charlotte Metro’s fastest-growing corridor, Innovation Park in Statesville, NC offers a rare opportunity to lease Class A industrial space in a newly developed 100-acre business park. With direct access to major transportation arteries—less than five miles from I-77 and I-40 and just 25 minutes from I-85—this location is ideal for regional distribution, light manufacturing, or satellite operations. Phase 1 spans approximately 60 acres and includes fourteen 12,000 SF buildings and a 55,000 square foot building, each designed with high-performance specifications. The 55k SF building feature 32-foot clear height, 3-phase 6,000-amp power, and 16 loading docks. Innovation Park is tailored for small to mid-sized enterprises and Fortune 500 satellite locations seeking a strategic foothold in the Statesville market. The park’s modern infrastructure, scalable design, and proximity to Charlotte’s economic engine make it a compelling choice for forward-thinking businesses.
Présenté par
174-193 Innovation | Statesville, NC 28677
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