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174-193 Innovation Statesville, NC 28677 25 000–130 000 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Located in a rapidly expanding Charlotte Metro corridor
- 40' clear height and high dock counts for efficient logistics
- Interior upfit available for customized tenant buildouts
- Less than 5 miles from I-77 and I-40; 25 minutes to I-85
- 3-phase 6,000-amp power supports heavy industrial use
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 130 000 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 25 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 130 000 pi² |
| Min. divisible | 25 000 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
50,000 SF building for lease available Q2 of 2026. Building includes 16 loading docks, 40ft clear height ceilings, 3 phase 6k amp power. Lease 25k SF of the building or the entire building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 16 quais de chargement
- Interior upfit available
- Espace en excellent état
- Ample parking available
- Multi-tenant flexibility
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 25 000 à 50 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2027-01-01 |
174 Innovation Dr - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
80,000 SF building for lease available Q2 of 2026. Building includes 36 loading docks, 40ft clear height ceilings, 3 phase 6k amp power. Lease 40k SF of the building or the entire building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 36 quais de chargement
- Interior upfit available
- Espace en excellent état
- Multi-tenant flexibility
- Ample parking available
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 40 000 à 80 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2027-01-01 |
193 Innovation Dr - 1er étage
174 Innovation Dr - 1er étage
| Taille | 25 000 à 50 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2027-01-01 |
50,000 SF building for lease available Q2 of 2026. Building includes 16 loading docks, 40ft clear height ceilings, 3 phase 6k amp power. Lease 25k SF of the building or the entire building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 16 quais de chargement
- Ample parking available
- Interior upfit available
- Multi-tenant flexibility
193 Innovation Dr - 1er étage
| Taille | 40 000 à 80 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2027-01-01 |
80,000 SF building for lease available Q2 of 2026. Building includes 36 loading docks, 40ft clear height ceilings, 3 phase 6k amp power. Lease 40k SF of the building or the entire building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 36 quais de chargement
- Multi-tenant flexibility
- Interior upfit available
- Ample parking available
APERÇU DU PARC
Positioned in the heart of the Charlotte Metro’s fastest-growing corridor, Innovation Park in Statesville, NC offers a rare opportunity to lease Class A industrial space in a newly developed 100-acre business park. With direct access to major transportation arteries—less than five miles from I-77 and I-40 and just 25 minutes from I-85—this location is ideal for regional distribution, light manufacturing, or satellite operations. Phase 1 spans approximately 60 acres and includes two flagship buildings of 50,000 and 80,000 square feet, each designed with high-performance specifications. Both buildings feature 40-foot clear heights, robust 3-phase 6,000-amp power, and generous dock counts—16 for the 50k SF and 36 for the 80k SF—ensuring efficient logistics and operational flow. Spaces are divisible, offering flexibility from 4,000 to 80,000 square feet, with interior upfit options available to suit tenant needs. Innovation Park is tailored for small to mid-sized enterprises and Fortune 500 satellite locations seeking a strategic foothold in the Statesville market. The park’s modern infrastructure, scalable design, and proximity to Charlotte’s economic engine make it a compelling choice for forward-thinking businesses.
Présenté par
174-193 Innovation | Statesville, NC 28677
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