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193 Lowes Dr 1 455 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsboro, NC 27312
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Faits saillants
- Ample on-site parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 455 pi² | 5 ans | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 50 107 $ CAD/an 4 176 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 109
Excellent opportunity to lease 1,455 SF in an otherwise fully occupied, well-established retail center with a strong tenant mix and proven customer traffic. The available suite is currently occupied and will be available June 1, 2026. The space includes a storage closet, an electrical equipment room or private office with a window overlooking the main area, and a handicap-accessible restroom. Currently in mostly shell condition with concrete floors, the suite offers an excellent opportunity to customize the layout and finishes to fit your business needs. Located directly behind Lowe’s Home Improvement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1,455 SF available
- Available June 1, 2026
- located in fully occupied retail center
- Handicap-accessible restroom
- Flexible space ready for custom buildout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 193 Lowes Dr, Pittsboro, NC 27312
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Compadres of Pittsboro
- Restaurant
- 1
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- CrossFit
- Entraînement physique
- 7 429
- International
- FA Tobacco and Vape
- -
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- -
- Monarch
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- State Farm
- Assurance
- 24 468
- International
- Stricks LP Gas
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Compadres of Pittsboro | Restaurant | 1 | - |
| CrossFit | Entraînement physique | 7 429 | International |
| FA Tobacco and Vape | - | - | - |
| Monarch | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 468 | International |
| Stricks LP Gas | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 455 pi² | Superficie commerciale brute | 17 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 455 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 17 400 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property offers strong visibility, ample parking, and easy access, along with the benefit of being surrounded by a fully leased mix of established tenants, including State Farm, Vape Plus, O'Quinn's Butcher Shop, CrossFit HTS, Monarch, Strick’s LP Gas, and Compadres Mexican Restaurant, a strong traffic driver for the center. Situated adjacent to the Chatham Park development, this strip center is ideally positioned to benefit from the area’s continued residential and commercial growth.
- Accès 24 heures
- Affichage sur monument
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Présenté par
VKB & Associates LLC
193 Lowes Dr
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