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193 Main St 3 354 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Biddeford, ME 04005
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FAITS SAILLANTS
- Great downtown location, on the corner of Main and Adams Street
- Historical building
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 3 354 pi² | Négociable | 19,91 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 66 764 $ CAD/an 5 564 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 108
Big space. Big ideas. Biddeford's next great business could start here. Adams Street Pub has had a good run for the last 40 years, it's time for a change. This space is currently ready for a turnkey lounge/pub. This 3,350 sf space is only limited by your imagination. Any type of retail or service industry would do well in this "center of everything" spot.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Nestled in the core of thriving Biddeford
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 354 pi² | Superficie commerciale brute | 25 161 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1846 |
| Superficie totale disponible | 3 354 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 25 161 pi² |
| Année de construction | 1846 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grand espace. Grandes idées. La prochaine grande entreprise de Biddeford pourrait commencer ici. Le Adams Street Pub est ici depuis 40 ans, mais il est temps de passer à autre chose. Nous avons eu 40 belles années. Si vous cherchez un lounge clé en main, c'est l'endroit idéal. Stockez les rafraîchissements et ouvrez dès que les permis sont prêts. Vous voulez aller plus loin? Peut-être ajouter une cuisine? Cet espace de 3 350 pi² n'est limité que par votre imagination. Ne laissez pas passer cette opportunité.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Saco River Associates
193 Main St
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