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Oak Park Office or Retail Space 193 N Marion St 2 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Oak Park, IL 60301
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1st + Basement | 2 600 pi² | 8’ - 9’8” | Mai 2027 | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 107 468 $ CAD/an 8 956 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1st + Basement
2,600 square foot office/retail space split between ground floor and basement available for sublet through 4/30/2027.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 8’ - 9’8”
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Lumière naturelle
- Récemment remodelé
- Espace supplémentaire d'entreposage ou de réunion au sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Superficie commerciale brute | 6 596 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 596 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau de premier choix avec sous-sol spacieux - Idéal pour la croissance de l'entreprise ! Situé dans une zone commerciale très recherchée, cet espace de bureaux polyvalent offre une excellente occasion aux entreprises qui cherchent à agrandir ou à établir une forte présence à Oak Park. Le rez-de-chaussée dispose d'un aménagement ouvert, de 2 salles de bains ADA, d'un coin cuisine, d'une lumière naturelle abondante et d'une atmosphère accueillante parfaite pour les réunions avec les clients, le travail collaboratif ou les bureaux privés. L'espace est entièrement adaptable pour répondre à vos besoins spécifiques, avec de hauts plafonds et des finitions modernes partout. De plus, la propriété dispose d'un sous-sol spacieux, idéal pour l'entreposage supplémentaire, les archives ou la création d'un espace de travail ou de réunion dédié au personnel. Que vous ayez besoin d'espace supplémentaire pour l'équipement, l'inventaire ou une zone de pause tranquille, cet espace supplémentaire offre la flexibilité nécessaire pour développer facilement votre entreprise. Cet espace est disponible sous forme de sous-location, de réaffectation ou pourrait être résigné en tant que nouveau bail avec le propriétaire. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez comment cette propriété peut répondre aux besoins de votre entreprise !
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oak Park Office or Retail Space | 193 N Marion St
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