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193 Railway Pde 431 pi² d'espace disponible • Bureau • Cabramatta, NSW 2166
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 15 | 431 pi² | Négociable | 57,07 $ CAD/pi²/an 4,76 $ CAD/pi²/mois 24 570 $ CAD/an 2 048 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste Suite 15
This well-located office suite offers a practical and versatile layout within a mixed-use complex in the heart of Cabramatta. Positioned directly adjacent to Cabramatta train station and surrounded by council car parks, the property provides exceptional accessibility for staff and clients. The immediate area is vibrant, with a strong mix of cafes, restaurants, and service retailers, creating a convenient and dynamic business environment. The suite comprises approximately 40 sqm of lettable area and features an open-plan layout complemented by an office and conference room. Access is provided via both lift and stairs, ensuring ease of entry for all users. The property’s location within a mixed commercial and retail catchment makes it suitable for a wide range of uses, including professional services, health and wellbeing, destination retail, and other service-based businesses. This is an excellent opportunity to secure a functional office space in a high-traffic location with strong transport connectivity and surrounding amenities
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 431 pi² | Superficie commerciale brute | 44 746 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 431 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 44 746 pi² |
À propos de la propriété
193 Railway Parade is a mixed-use commercial building strategically located in the heart of Cabramatta, directly adjacent to Cabramatta train station. This prime position ensures exceptional connectivity and convenience, with immediate access to public transport and multiple council car parks nearby. The property is surrounded by a vibrant mix of cafes, restaurants, and service retailers, creating a dynamic environment for businesses and visitors alike. The building offers a range of professional office suites and commercial spaces designed to accommodate various business types, including professional services, health and wellbeing operators, and service-based retailers. Features include lift and stair access, open-plan layouts, and flexible configurations to suit tenant requirements. The property benefits from its location within a high-traffic commercial and retail precinct, providing strong exposure and accessibility.
Présenté par
193 Railway Pde
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