193 Resource Rd 12 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Kingston, ON K7P 2T3

Emplacement idéal dans le parc d'affaires Cataraqui de la ville de Kingston, avec un accès pratique à l'autoroute 401, au centre-ville et aux commodités de l'ouest. Le bail est basé sur une superficie au rez-de-chaussée de 10 500 pi² d'espace d'entrepôt/industriel léger avec quatre portes de niveau sol et deux portes de niveau quai, toutes de 18' de large x 16' de haut, et environ 1 500 pi² d'espace de bureau comprenant réception, kitchenette, salles de bain, salle utilitaire et espace fini tel que construit actuellement. Il y a une mezzanine au deuxième étage d'environ 1 500 pieds carrés. La propriété offre un service de 600 volts en triphasé sur un terrain de 2,5 acres (superficie totale du terrain), avec un espace de cour ample (note : le propriétaire réserve cinq places de stationnement pour son usage). Le bail concerne le côté avant gauche du bâtiment, identifié comme l'Unité #1. L'accès à l'autoroute, la proximité du centre-ville et les services de la ville à proximité, y compris les lignes de bus, les sentiers, le Holiday Inn Express adjacent et le Centre Invista, font de cet emplacement un choix exceptionnel. Le bail est net net net, basé sur le formulaire de bail du propriétaire, avec les frais d'exploitation, taxes et assurances estimés à 5,40 $/pi²/année. Le propriétaire envisagera également de sous-louer une partie de l'espace, car le propriétaire est locataire de cette unité sous réserve de l'adéquation de l'utilisation et de la rétention d'une partie par le propriétaire.