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193 W 700 N 23 Unité Immeuble d’appartements 8 057 199 $ CAD (350 313 $ CAD/Unité) 4,90% Taux de capitalisation Logan, UT 84321
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Certaines des plus grandes unités de Logan.
- La chambre bonus du loft est une caractéristique supplémentaire.
- Le faible taux de roulement en fait un quartier plus un quartier.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bienvenue à Willow Creek Cove. Vingt-trois unités dans un excellent emplacement de Logan. Il y a six bâtiments. Quatre des bâtiments sont composés de quatre résidences de trois chambres à coucher et de 2 salles de bain de 1 700 pieds carrés. Un bâtiment a quatre unités 1400 pi2 et un bâtiment en a trois unités 1400 pi2. Nous n'avons pas autorisé les colocataires, mais nous avons surtout des familles, des retraités et des célibataires professionnels. Il y a peu de roulement du personnel, la location moyenne étant actuellement de 3,8 ans.
Au fur et à mesure que les locataires déménagent, nous avons remplacé le revêtement de sol par de nouveaux tapis et de nouveaux VTT, de nouveaux éviers et de nouveaux robinets et des comptoirs en granit. À l'heure actuelle, 14 des unités ont été remplacées.
Une évaluation de 2023 a indiqué qu'un quadruplex était de 1,1 million.
Au fur et à mesure que les locataires déménagent, nous avons remplacé le revêtement de sol par de nouveaux tapis et de nouveaux VTT, de nouveaux éviers et de nouveaux robinets et des comptoirs en granit. À l'heure actuelle, 14 des unités ont été remplacées.
Une évaluation de 2023 a indiqué qu'un quadruplex était de 1,1 million.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 057 199 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 350 313 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,16 AC |
| Taux de capitalisation | 4,90% | Taille du bâtiment | 59 793 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 23 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1991/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 8 057 199 $ CAD |
| Prix par unité | 350 313 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,90% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 23 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,16 AC |
| Taille du bâtiment | 59 793 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1991/2023 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 7 | 11 501 $ CAD | 9 800 |
| 3+2 | 16 | 3 454 $ CAD | 27 200 |
1 1
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 229 151 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
4 709 280 $ CAD (2025)
Évaluation totale
5 938 431 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 14
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Worthen Property Management
193 W 700 N
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