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Plaza Center 1930-1974 NE 163rd St 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Miami Beach, FL 33162
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FAITS SAILLANTS
- Déménagez dans un magasin de réparation sans fil et sans fil prêt
- Joignez-vous à des locataires à long terme : Pizza Hut, LBU Lighting, Serrurier, Dessins floraux français, Pharmacie
- Situé au coin de la rue principale
- Exposition quotidienne à 65 000 véhicules sur les plages
- Parking suffisant à l'avant et à l'arrière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1940 | 850 pi² | 9’ | Négociable | 51,92 $ CAD/pi²/an 4,33 $ CAD/pi²/mois 44 131 $ CAD/an 3 678 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1930-1974 NE 163rd St - 1er étage - ste 1940
Premises can be used for sales or personal services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 9’
- Excellent exposure and ample parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- French Floral Designs
- Détaillant
- 1
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- Light Bulbs Unlimited
- Détaillant
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- Pizza Hut
- Pizza
- 8 558
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| French Floral Designs | Détaillant | 1 | - |
| Light Bulbs Unlimited | Détaillant | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 8 558 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 850 pi² | Façade | 289’ le NE 163rd St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 992 pi² |
| Stationnement | 32 places | Superficie totale du terrain | 0,73 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1956 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 850 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 32 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 289’ le NE 163rd St |
| Superficie commerciale brute | 16 992 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,73 AC |
| Année de construction | 1956 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial bien situé avec une exposition parfaite à la rue principale de North Miami Beach qui compte plus de 65 000 véhicules par jour.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Center | 1930-1974 NE 163rd St
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