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Summerhill Square - Wilmington, NC 1930 Carolina Beach Rd 3 950 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Wilmington, NC 28401 2 232 992 $ CAD (565,31 $ CAD/pi²) 6,41% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- The property is ideally situated just approximately 2.5 miles south of Downtown Wilmington, providing immediate access to the city’s central business.
- The property offers excellent strip center fundamentals, including outstanding visibility along Carolina Beach Road with approximately 35,114 VPD.
- The property has undergone significant recent capital improvements, including new landscaping and irrigation, a freshly sealed & striped parking lot.
- The property is located within a supply-constrained retail node.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 3,950 SF Summerhill Square located at 1930 Carolina Beach Road in Wilmington, NC. This offering features a recently upgraded asset with significant capital improvements, including enhanced landscaping and irrigation, a freshly sealed and striped parking lot, and upgraded LED-lit pylon signage. Additional improvements include modern security systems, new fencing, and a fully equipped commercial kitchen within the tea room unit. Combined with newly curated tenants and refreshed interior buildouts, the center has been thoughtfully repositioned into an attractive neighborhood retail destination, offering a unique investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 950 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1988/2023
Prix
2 232 992 $ CAD
Prix par pi²
565,31 $ CAD
Taux de capitalisation
6,41%
Revenu net d’exploitation
143 154 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
CB-COMMUNITY BUSINESS - Entreprise communautaire
Stationnement
20 places (5,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Creative Child Studio
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1 000 pi²
- 31,82 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mai 2028
- Gem Mint Twins
- Détaillant
- 1 000 pi²
- 33,49 $ CAD
- Loyer hypernet
- Oct. 2026
- Heaven Sent Healthy Pet
- Détaillant
- 1 000 pi²
- 33,49 $ CAD
- Loyer hypernet
- Avr. 2027
- The Timeless Table
- Hébergement et services alimentaires
- 950 pi²
- 44,07 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2026
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Creative Child Studio | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 000 pi² | 31,82 $ CAD | Loyer hypernet | Mai 2028 | |
| Gem Mint Twins | Détaillant | 1 000 pi² | 33,49 $ CAD | Loyer hypernet | Oct. 2026 | |
| Heaven Sent Healthy Pet | Détaillant | 1 000 pi² | 33,49 $ CAD | Loyer hypernet | Avr. 2027 | |
| The Timeless Table | Hébergement et services alimentaires | 950 pi² | 44,07 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2026 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R06009-005-020-000 | Évaluation des bâtiments | 689 436 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 334 809 $ CAD | Évaluation totale | 1 024 246 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R06009-005-020-000
Évaluation du terrain
334 809 $ CAD
Évaluation des bâtiments
689 436 $ CAD
Évaluation totale
1 024 246 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Summerhill Square - Wilmington, NC | 1930 Carolina Beach Rd
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