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Dental Care Alliance | NNN 1930 Electric Rd 7 770 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Roanoke, VA 24018 3 841 988 $ CAD (494,46 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases |Options To Extend
- Southwest Shopping Center | Primary Retail Corridor
- NNN | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an NNN leased, Dental Care Alliance investment property located in Roanoke, Virginia. The tenant, Dental Care Alliance, has over 4-years remaining on their lease with 1 (5-year) and 1 (3-year) option to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for an out of state investor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 770 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
3 841 988 $ CAD
Prix par pi²
494,46 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
249 700 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 770 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
CN - Conditionnel Commercial-Quartier & Commercial-Quartier
Stationnement
21 places (2,7 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
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- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dental Care Alliance
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dental Care Alliance | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5090209 | Évaluation des bâtiments | 1 751 294 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 695 656 $ CAD | Évaluation totale | 2 446 950 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5090209
Évaluation du terrain
695 656 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 751 294 $ CAD
Évaluation totale
2 446 950 $ CAD
CONTACTS
-
Jake Prater -
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Andrew Fallon -
SRS National Net Lease
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Présenté par
Dental Care Alliance | NNN | 1930 Electric Rd
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