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1930 NE Waldo Rd 6 238 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gainesville, FL 32609
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Faits saillants
- High-visibility frontage on NE Waldo Road with exposure to more than 26,000 vehicles daily.
- Fenced outdoor area provides secure space for recreation and operational needs.
- Convenient access to Gainesville Regional Airport and SR 24 regional connectivity.
- Functional layout with large activity areas, offices, restrooms, and a full kitchen.
- Three-phase power and fire alarm system support daily facility operations.
- MU-1 zoning accommodates daycare and educational uses within Gainesville city limits.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 238 pi² | Négociable | 13,38 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 83 484 $ CAD/an 6 957 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
The interior layout features large open rooms suitable for classrooms, activity areas, training, or group learning environments. Multiple private offices support administrative functions, while multiple restrooms and a full kitchen provide operational convenience for staff and daily programming.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 238 pi² | Superficie commerciale brute | 6 238 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie totale disponible | 6 238 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 6 238 pi² |
| Année de construction | 1954 |
À propos de la propriété
Located within Gainesville city limits on NE Waldo Road (SR 24), this flexible commercial property enjoys exposure to more than 26,000 vehicles per day, is minutes from Gainesville Regional Airport, and offers a direct route to Jacksonville. The building offers a highly functional layout featuring two large open rooms ideal for showroom, service, training, assembly, or clinical use, complemented by multiple private offices, multiple restrooms, and a full kitchen. A fenced outdoor storage area adds secure yard space that's hard to find along this corridor. The property is equipped with three-phase power and a fire alarm system and offers 12 on-site parking spaces. Zoned MU-1 (Mixed-Use Low-Intensity) by the City of Gainesville, the property accommodates a wide range of uses permitted by right, including professional and medical offices, health services, medical and dental laboratories, business and personal services, retail sales, restaurants, daycare centers, veterinary services, indoor recreation, light assembly and fabrication, professional schools, and more.
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