1930 New Jimmy Daniel Rd
Athens, GA 30606
Traffic Light Corner Development Opportunity · Terrain À vendre · 13,17 AC

**Description de la propriété :** Située à un emplacement de coin très visible avec feux de signalisation, cette propriété bénéficie d’un positionnement stratégique à proximité de l’Atlanta Highway et du centre commercial, des restaurants et des divertissements d’Epps Bridge. Elle se trouve à une courte distance de la GA-316 et de l’autoroute US 78, près du corridor de l’Atlanta Highway à Athens, l’une des zones les plus fréquentées de la ville. Avec tous les services publics disponibles et une classification de zonage pour usage industriel et commercial (E-I), cette propriété offre un excellent potentiel de développement industriel et commercial. **Description de la région :** Située près du centre-ville d’Athens, des deux systèmes hospitaliers d’Athens, ainsi que d’une abondance de commerces et de restaurants à Athens et Oconee, la région de New Jimmie Daniel Rd est idéalement située juste à côté de l’Atlanta Highway dans l’ouest d’Athens. Avec un accès rapide aux autoroutes 78 et 316, et à seulement 13 minutes du centre-ville d’Athens et de l’Université de Géorgie (UGA), cette propriété offre une commodité inégalée. Le corridor animé de l’Atlanta Highway abrite une multitude de petites entreprises de divers secteurs. De plus, elle est proche des commerces et restaurants d’Epps Bridge, et à quelques minutes du campus médical Piedmont Oconee. Avec une proximité au centre-ville de Watkinsville, au centre-ville d’Athens, et à seulement 1,5 heure de route du centre-ville d’Atlanta et de l’aéroport international Hartsfield-Jackson, cet emplacement représente un atout stratégique pour les investisseurs.