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Raising Cane’s | Mesa, AZ 1930 S Greenfield Rd 3 030 pi² Commerce de détail Immeuble Mesa, AZ 85206 9 293 377 $ CAD (3 067,12 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

20-year absolute NNN corporate lease; 11 years remaining
Raising Cane’s has more than 900 locations in 45 states, and opened 100 locations across several new markets in 2025
Prominent Exposure Along Greenfield Road (56,000 CPD)

10% increases every 5 years during the base term and each of the three 5-year options
Rare Land and Building Investment Offering (Depreciable Asset)
Dense, Affluent, High-Growth Demographics: $131,000 average household income within 1 mile

Résumé de l'annonce

Rare Land and Building Offering (Depreciable Asset) | 20-Year Absolute NNN Lease (11 Years Remaining) | High-Traffic Location (56,000 CPD) | Dense, Infill Trade Area (356,000+ People)

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

3 030 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2017

Prix

9 293 377 $ CAD

Prix par pi²

3 067,12 $ CAD

Taux de capitalisation

4,50%

Revenu net d’exploitation

418 104 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Taille du lot

0,79 AC

Zonage

C-G

Stationnement

25 places (8,25 places par 1 000 pi² loué)

Façade

222’ sur S Greenfield Rd

Restaurant

Service au volant

Climatisation

Principaux locataires

Hébergement et services alimentaires
-
114,03 $ CAD
Loyer hypernet
Mai 2037

Raising Cane's was founded in 1996 in Baton Rouge by Todd Graves and has grown into a chicken-finger-focused restaurant chain. The company centers its menu on chicken finger meals, Cane's Sauce, crinkle-cut fries, Texas toast, coleslaw, and soft drinks, while also emphasizing cooked-to-order preparation and community involvement. Raising Cane's has continued expanding its restaurant network, adding more than one hundred restaurants in 2024 and carrying that growth into 2025. The business maintains a broad presence across the United States and also serves select international markets in the Middle East.