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1930 Sardis Rd N 3 521 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charlotte, NC 28270
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Faits saillants
- Highly visible position within a major retail corridor
- Strong VPD counts along Sardis Road and Independence Blvd
- Ready for re-branding or immediate owner-user occupancy
- Equipped with walk-ins, hood system, and grease trap
- Surrounded by national retailers driving consistent traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 521 pi² | Négociable | 56,34 $ CAD/pi²/an 4,69 $ CAD/pi²/mois 198 370 $ CAD/an 16 531 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Former Zaxby's will convey with all FF&E, excellent Walmart adjacent location in Galleria Shopping Center in Charlotte. Building offers a drive-thru, plentiful parking and marquee signage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Turnkey QSR Opportunity
- High-Traffic Retail Corridor
- Equipped Restaurant Infrastructure
- Proven Drive-Thru Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 521 pi² | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 14,2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 521 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 521 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 521 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 14,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This turnkey former Zaxby’s restaurant offers an exceptional opportunity for buyers seeking a fully built, second-generation quick-service restaurant positioned within one of Charlotte’s most established retail corridors. Located at 1930 Sardis Road in the Charlotte Galleria Shopping Center, the property benefits from both immediate visibility and strong surrounding anchors, including Walmart, Steak ’N Shake, Taco Bell, Popeyes, and Walgreens. With more than 6,000 vehicles per day along Sardis Road N and over 57,000 vehicles per day on Independence Boulevard, the site offers consistent exposure and dependable customer traffic patterns.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1930 Sardis Rd N
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