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Center Pointe at Deer Valley 1930 W Pinnacle Peak Rd 1 002–5 054 pi² d'espace disponible • Bureau • Phoenix, AZ 85027
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FAITS SAILLANTS
- Accès rapide et facile aux autoroutes 17 et 101.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 150 | 4 052 pi² | Négociable | 40,31 $ CAD/pi²/an 3,36 $ CAD/pi²/mois 163 335 $ CAD/an 13 611 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 240 | 1 002 pi² | Négociable | 41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 41 783 $ CAD/an 3 482 $ CAD/mois | Service complet |
23460 N 19th Ave - 1er étage - ste 150
2nd Generation Space 1st floor lobby with direct visibility to main entry
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
23460 N 19th Ave - 2e étage - ste 240
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CDCA WREB CICA
- Services administratifs et de soutien
- -
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- SenesTech Inc.
- Autres services
- 2
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- Valley Home Care
- Soins de santé
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- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CDCA WREB CICA | Services administratifs et de soutien | - | - |
| SenesTech Inc. | Autres services | 2 | Local |
| Valley Home Care | Soins de santé | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 054 pi² | Superficie commerciale brute | 13 680 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 7,15 AC |
| Stationnement | 332 places | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | 19th Ave |
| Superficie totale disponible | 5 054 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 332 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 13 680 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,15 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Rues transversales | 19th Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux généraux moderne de deux étages, de 33 367 pieds carrés, situé dans un secteur privilégié de Deer Valley. Coin N/O du chemin Pinnacle Peak et de la 19e rue, avec un accès facile aux autoroutes 17 et 101. À quelques minutes de l'usine de semi-conducteurs de Taiwan, d'une valeur de 12 milliards de dollars, d'une superficie de 1 128 acres, devrait être achevée au premier trimestre de 2024.
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Center Pointe at Deer Valley | 1930 W Pinnacle Peak Rd
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