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Park 19 Shopping Center 1930 W Thunderbird Rd 1 980–4 290 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85023
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Faits saillants
- Divers choix de locataires
- Emplacement privilégié
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 111 | 1 980 pi² | 3-10 ans | 28,14 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 55 717 $ CAD/an 4 643 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1930 W Thunderbird Rd - 1er étage - ste 111
Excellent opportunity to lease a fully built-out second-generation restaurant space currently operating as a Vietnamese pho restaurant. The space features an efficient dining room layout, commercial kitchen, hood and ventilation system, prep areas, customer restrooms, and existing restaurant infrastructure, significantly reducing tenant improvement costs and allowing for a faster opening. Ideal for a variety of restaurant concepts including Vietnamese, Asian cuisine, sushi, ramen, Thai, Chinese, Mediterranean, fast casual, café, or other food service users. Please DO NOT DISTURB the current tenant. Showings are by appointment only.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Second-Generation Restaurant
- Fully Built-Out
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 / 104 | 2 310 pi² | 3-10 ans | 22,51 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 52 003 $ CAD/an 4 334 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 111 | 1 980 pi² | 3-10 ans | 28,14 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 55 717 $ CAD/an 4 643 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1930 W Thunderbird Rd - 1er étage - ste 103 / 104
Highly versatile retail space featuring an open floor plan that offers exceptional flexibility for a wide variety of retail, showroom, wholesale, discount, furniture, fitness, educational, or service-oriented users. The space is currently occupied by a liquidation retailer and is configured to maximize open sales floor area with minimal interior obstructions. The layout can be leased as a single space or subdivided to accommodate smaller users, providing flexibility for a range of business sizes and concepts. Large storefront windows offer excellent visibility and abundant natural light, while the open design allows for efficient merchandising, customer flow, or customized tenant improvements. Please DO NOT DISTURB the current tenant. Showings are by appointment only.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Open Floor Plan
1930 W Thunderbird Rd - 1er étage - ste 111
Excellent opportunity to lease a fully built-out second-generation restaurant space currently operating as a Vietnamese pho restaurant. The space features an efficient dining room layout, commercial kitchen, hood and ventilation system, prep areas, customer restrooms, and existing restaurant infrastructure, significantly reducing tenant improvement costs and allowing for a faster opening. Ideal for a variety of restaurant concepts including Vietnamese, Asian cuisine, sushi, ramen, Thai, Chinese, Mediterranean, fast casual, café, or other food service users. Please DO NOT DISTURB the current tenant. Showings are by appointment only.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Second-Generation Restaurant
- Fully Built-Out
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cloves Indian Grocery And Kitchen
- Aliments de spécialité
- 1
- Local
- H&r Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 8 320
- International
- Moon Valley Dentistry
- MD/DDS
- 1
- Local
- Urgent Care
- Soins de santé
- 3 843
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cloves Indian Grocery And Kitchen | Aliments de spécialité | 1 | Local |
| H&r Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 8 320 | International |
| Moon Valley Dentistry | MD/DDS | 1 | Local |
| Urgent Care | Soins de santé | 3 843 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 290 pi² | Façade | 530’ le Thunderbird |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 23 470 pi² |
| Stationnement | 102 places | Superficie totale du terrain | 2,47 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 4 290 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 102 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 530’ le Thunderbird |
| Superficie commerciale brute | 23 470 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,47 AC |
| Année de construction | 1979 |
À propos de la propriété
Le centre commercial Thunderbird Park est une destination commerciale dynamique située dans une zone à fort trafic, offrant une gamme diversifiée de locataires établis et de services pour répondre aux besoins de la communauté environnante. Ancré par des entreprises réputées telles que H&R Block, Cloves Indian Grocery, un cabinet de dentiste et un centre de soins d'urgence, le centre attire quotidiennement un flux constant de clients. De plus, le centre dispose d'espaces de restauration, ce qui renforce son attrait en tant que plaque tournante pour le shopping, la restauration et les services essentiels.
- Enseigne sur pylône
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Park 19 Shopping Center | 1930 W Thunderbird Rd
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