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Porter Ranch Shopping Center 19300-19338 Rinaldi St 2 000–14 175 pi² d'espace disponible • Bureau • Porter Ranch, CA 91326
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 300L | 12 175 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 300M | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
19300-19338 Rinaldi St - 1er étage - ste 300L
Positioned at the high-traffic intersection of Rinaldi Street and Tampa Avenue, Porter Ranch Shopping Center offers a prime leasing opportunity in one of the San Fernando Valley’s most affluent trade areas. With over 160,000 cars per day passing through Tampa Avenue and 25,000 on Rinaldi Street, this dominant grocery-anchored center benefits from exceptional visibility and accessibility. The available 14,175 SF of contiguous space is ideally suited for healthcare, retail, or office use, and is divisible into two suites—±2,000 SF and ±12,175 SF—both available immediately. The center features a well-balanced mix of national, regional, and local tenants including Citibank, Keller Williams, Subway, UPS Store, and Z Pizza, creating a dynamic environment that draws consistent foot traffic. Demographics within a 1-mile radius reveal an average household income of $198,924, with a population of 12,380, expanding to over 311,000 within 5 miles. This affluent customer base supports a wide range of service and retail concepts. Porter Ranch Shopping Center serves as a regional daily needs destination, attracting visitors from Simi Valley to the East San Fernando Valley. Its strategic location and strong co-tenancy make it an ideal setting for businesses seeking exposure in a thriving community with high consumer spending power.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
19300-19338 Rinaldi St - 1er étage - ste 300M
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Dominant grocery anchored shopping center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Épicerie dominante, centre commercial ancré dans la zone commerciale - Excellent revenu du ménage avec une moyenne de 143 768$ dans un rayon d'un mille - Ce centre offre une colocation bien équilibrée avec les détaillants locaux, régionaux et nationaux - Centre commercial régional des besoins quotidiens qui s'étend de Simi Valley à East San Fernando Valley
- Balcon
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Porter Ranch Shopping Center | 19300-19338 Rinaldi St
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